House buy in Gourdon Occitanie

EXCLUSiViTe - MAiSON 7 PieCES AVEC PiSCiNE Une propriete de style traditionnel de 147 m2 et avec 4 290 m2 de terrain, a SAiNT GERMAiN DU BEL AiR (46310). Rez-de-chaussee: Un garage de 35 m2, un cellier, un autre cellier/atelier. Le reste du rez-de-chaussee a ete amenage pour inclure une piece spacieuse pouvant servir de salon/salle de jeux, une chambre et une buanderie/salle d'eau avec wc. Premier etage: Le logement principal est au premier etage accessible par un escalier jusqu'a la terrasse (12m2) et un acces dans le couloir. La cuisine (11m2), deux chambres (12 et 14 m2) une avec vue sur la vallee et la piscine a l'avant et l'autre sur le terrain a l'arriere de la propriete., une salle de bain et un WC separe. Le spacieux salon/salle a manger avec fenetre a l'avant et portes donnant sur les terrasses avant et arriere. Un escalier mene a la 3eme Chambre/Bureau (10m2) situee dans le Pigeonnier. La Piscine 11,5m x 4,5m est au sel, chauffee et avec volet roulant electrique de securite La maison a un chauffage central au gaz GPL et des radiateurs dans tout le premier etage et l'ajout de la climatisation reversible dans deux des chambres. ADSL- disponible Taxe Fonciere - 1 092 EUR La maison est proche de toutes commodites : elle est situee a cinq minutes de l'ecole du village et des commodites courantes et a 12 km de la ville de Gourdon avec tous commerces. La gare est a 13 minutes de la maison. L'aeroport le plus proche est a 95 km a Bergerac. il y a un restaurant a quelques minutes. Le prix est de 229 000 euros (dont honoraires de 5% a la charge de l'acquereur). dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Sylvia READiNG Agent Commercial - Numero RSAC : 820649663 - CAHORS. EXCLUSiVE A traditional style property of 147 m2 and with 4,290 m2 of land, near to Gourdon Ground Floor: A garage of 35 m2, a storeroom, a further storeroom/workshop . The remainder of the ground floor level has been converted to include spacious room which could be used as a lounge/games room, a bedroom and a utility/shower room with wc. First floor: The main accommodation is on the first floor accessed via a flight of steps up to the Terrace (12m2) and access into the hallway. The kitchen (11m2), two bedrooms (12 and 14 m2) one with views across the valley and pool to the front and the other to the land at the rear of the property., a bathroom, and a separate WC . The spacious Lounge/Diner with window to the front and doors to both front and rear terraces. A staircase leads up to the 3rd Bedroom/Study (10m2) situated in the Pigeonnier. The Swimming Pool 11.5m x 4.5m is salt, heated and with electric roller security cover The House is centrally heated with GPL gas and radiators throughout the first floor and the addition of reversible air-conditioning in two of the bedrooms. Some upgrading works required. ADSL- available Tax Fonciere- 1,092 EUR The house is close to all amenities: it is located five minutes from the village school and day to day amenities and 12 km from the the town of Gourdon with all commerce. The train station is 13 minutes from the house. The nearest airport is 95 km at Bergerac. There is a restaurant a few minutes away. Price is euros 229,000 (including fees of 5% payable by the purchaser). dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. EXCLUSiViTe - MAiSON 7 PieCES AVEC PiSCiNE Une propriete de style traditionnel de 147 m2 et avec 4 290 m2 de terrain, a SAiNT GERMAiN DU BEL AiR (46310). Rez-de-chaussee: Un garage de 35 m2, un cellier, un autre cellier/atelier. Le reste du rez-de-chaussee a ete amenage pour inclure une piece spacieuse pouvant servir de salon/salle de jeux, une chambre et une buanderie/salle d'eau avec wc. Premier etage: Le logement principal est au premier etage accessible par un escalier jusqu'a la terrasse (12m2) et un acces dans le couloir. La cuisine (11m2), deux chambres (12 et 14 m2) une avec vue sur la vallee et la piscine a l'avant et l'autre sur le terrain a l'arriere de la propriete., une salle de bain et un WC separe. Le spacieux salon/salle a manger avec fenetre a l'avant et portes donnant sur les terrasses avant et arriere. Un escalier mene a la 3eme Chambre/Bureau (10m2) situee dans le Pigeonnier. La Piscine 11,5m x 4,5m est au sel, chauffee et avec volet roulant electrique de securite La maison a un chauffage central au gaz GPL et des radiateurs dans tout le premier etage et l'ajout de la climatisation reversible dans deux des chambres. ADSL- disponible Taxe Fonciere - 1 092 EUR La maison est proche de toutes commodites : elle est situee a cinq minutes de l'ecole du village et des commodites courantes et a 12 km de la ville de Gourdon avec tous commerces. La gare est a 13 minutes de la maison. L'aeroport le plus proche est a 95 km a Bergerac. il y a un restaurant a quelques minutes. Le prix est de 229 000 euros (dont honoraires de 5% a la charge de l'acquereur). dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. EXCLUSiViTe - MAiSON 7 PieCES AVEC PiSCiNE Une propriete de style traditionnel de 147 m2 et avec 4 290 m2 de terrain, a SAiNT GERMAiN DU BEL AiR (46310). Rez-de-chaussee: Un garage de 35 m2, un cellier, un autre cellier/atelier. Le reste du rez-de-chaussee a ete amenage pour inclure une piece spacieuse pouvant servir de salon/salle de jeux, une chambre et une buanderie/salle d'eau avec wc. Premier etage: Le logement principal est au premier etage accessible par un escalier jusqu'a la terrasse (12m2) et un acces dans le couloir. La cuisine (11m2), deux chambres (12 et 14 m2) une avec vue sur la vallee et la piscine a l'avant et l'autre sur le terrain a l'arriere de la propriete., une salle de bain et un WC separe. Le spacieux salon/salle a manger avec fenetre a l'avant et portes donnant sur les terrasses avant et arriere. Un escalier mene a la 3eme Chambre/Bureau (10m2) situee dans le Pigeonnier. La Piscine 11,5m x 4,5m est au sel, chauffee et avec volet roulant electrique de securite La maison a un chauffage central au gaz GPL et des radiateurs dans tout le premier etage et l'ajout de la climatisation reversible dans deux des chambres. ADSL- disponible Taxe Fonciere - 1 092 EUR La maison est proche de toutes commodites : elle est situee a cinq minutes de l'ecole du village et des commodites courantes et a 12 km de la ville de Gourdon avec tous commerces. La gare est a 13 minutes de la maison. L'aeroport le plus proche est a 95 km a Bergerac. il y a un restaurant a quelques minutes. Le prix est de 229 000 euros (dont honoraires de 5% a la charge de l'acquereur). dont 5.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.