Condominium buy in Beziers Occitanie

Situee au calme en face de la riviere, belle demeure du 18eme siecle offrant maison principale, 2 gites, 2 appartements, chambres d'hotes, restaurant, bar et annexes comprenant garage et cave a vin sur 3500 m2 de terrain avec grande piscine et arbres fruitiers, bambous, hortensia, ... La maison principale offre environ 420 m2 habitables conservant beaucoup d'elements d'origine (poutres apparentes, cheminees en marbre, carrelage d'origine, parquet, hauts plafonds, ...). Charmant village a 5 minutes de Saint Pons de Thomieres (tous commerces, bars, restaurants, ...) et 50 minutes de Beziers (aeroport). Situee au calme en face de la riviere, belle demeure du 18eme siecle offrant maison principale, 2 gites, 2 appartements, chambres d'hotes, restaurant, bar et annexes comprenant garage et cave a vin sur 3500 m2 de terrain avec grande piscine et arbres fruitiers, bambous, hortensia, ... La maison principale offre environ 420 m2 habitables conservant beaucoup d'elements d'origine (poutres apparentes, cheminees en marbre, carrelage d'origine, parquet, hauts plafonds, ...). Les gites ont chacun leur entree et terrasse privees. Une partie du terrain est constructible (avec acces prive par l'arriere). Maison principale Rez = Entree de 12.46 m2 (porte a double battant hiver/ete, boiseries, tuiles d'origine) + bibliotheque de 22 m2 (cheminee decorative en marbre, planchers en bois, luminaires d'origine, boiseries) + bureau/magasin de 30 m2 (parquet, etageres) + salle a manger de 30 m2 (cheminee en marbre decorative, boiseries, portes vitrees, luminaires d'origine) + WC de 4 m2 + cuisine de 20 m2 (plaques de cuisson en marbre, carrelage d'origine, ilot de cuisine, espaces de travail professionnels) + cellier de 8 m2 (etageres) + cave a vin de 8 m2 (etageres) + buanderie de 8 m2 +escalier en marbre et moquette persane. 1er = Couloir de 10 m2 + chambre de 22 m2 (cheminee en marbre) avec salle d'eau en suite de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre 15 m2 (cheminee en marbre) avec salle d'eau en suite (WC, lavabo, douche) + chaufferie + buanderie. 2eme = Couloir de 16.98 m2 + chambre de 22 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + chambre 15 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + chambre 10 m2 avec salle d'eau en suite (WC, douche, lavabo) + appartement offrant chambre de 15 m2, cuisine de 12 m2, salle d'eau de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + grenier pour stockage. Appartement prive (sur deux niveaux accessibles par les escaliers arriere et principal) Rez = Cuisine/salle a manger/salon de 20 m2 (evier en marbre, refrigerateur, poele a bois) avec portes vers le jardin devant, vers la maison principale et vers l'arriere. 1er = Hall d'entree de 5.80 m2 + chambre principale de 22 m2 (cheminee, baies vitrees) + dressing de 7,36 m2 (balcon avant) + salle d'eau de 4 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre de 15 m2 + chambre de 12 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 4 m2. Gite 1 (50 m2) Rez = Cuisine/sejour + terrasse. 1er = Chambre + salle d'eau + WC. Gite 2 (60 m2) Rez = Cuisine/sejour + chambre + salle d'eau + WC + mezzanine + terrasse. Jardin et dependances = Garage + cave a vin + atelier + celliers + bar prive et salon + abris + espace piscine cloture + nombreux espaces prives dont un espace barbecue + jardin paysage. Divers = Habitable immediatement + taxe fonciere environ 1500 € + elements d'origine + carrelage d'origine + licence pour bar, restaurant et a emporter + emplacement central + bons revenus + bien reference + meubles a negocier + equipement commercial inclus (inventaire sur demande). Prix = 888.350 € Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.