House buy in Beziers Occitanie

Maison de village a rafraichir offrant environ 100 m2 habitables dont 3 chambres plus un grenier amenageable de 50 m2 environ et une terrasse sur le toit de 25 m2 (prevoir renovation de l'etancheite). Situee au cœur du centre ville a 2 pas des commerces et cafes/restaurants. Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages. Maison de village a rafraichir offrant environ 100 m2 habitables dont 3 chambres plus un grenier amenageable de 50 m2 environ et une terrasse sur le toit de 25 m2 (prevoir renovation de l'etancheite). Situee au cœur du centre ville a 2 pas des commerces et cafes/restaurants. Rez = Hall d'entree de 13 m2 + salon de 13 m2 + cuisine non equipee/salle a manger de 14 m2 avec acces a une salle d'eau de 2.8 m2 (douche, coin lave-linge) et wc independant + courette couverte de 5 m2. 1er = Hall de 2.5 m2 + 3 chambres de 15 m2, 15 m2 et 12 m2 + salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo, bidet, wc). 2eme = Grenier amenageable de 50 m2 environ avec acces par escaliers de moulin a une terrasse de 25 m2 sur le toit. Exterieur = Terrasse de 25 m2 avec jolies vues (prevoir environ 5000 € de travaux). Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 500 € + maison tres saine + bien situee au centre ville + prevoir rafraichissements et modernisation. Prix = 95.700 € (Bien situee !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.