House buy in Le Poet-Laval Auvergne-Rhone-Alpes

Maison a vendre a LE POET LAVAL - Drome Provencale - Exclusivite A flanc de colline, perchee sur les hauteurs d'un des plus beaux villages classes de la Drome Provencale, dans un calme absolu, cette maison vous devoile un panorama exceptionnel ! une vue imprenable sur La Lance, Angele, Rachas et toute la vallee de Dieulefit. Au coeur d'un terrain d'1,3 ha en partie boise, les espaces exterieurs sont amenages en restanques dont la plus haute accueille discretement une piscine et sa terrasse d'ete. D'une surface habitable de 157 m2 habitables, chaque piece beneficie d'une vue differente, le salon/salle a manger profite d'une terrasse couverte panoramique, la cuisine equipee dispose egalement de sa terrasse couverte a l'Ouest, la grande suite parentale (avec sa salle d'eau, un dressing et un bureau) permet une autonomie totale au rdc, et a l'etage : 3 chambres, une salle d'eau et un bureau viennent completer l'ensemble. Le sous-sol est compose d'un garage, d'une buanderie avec son espace sauna, et d'une cave. Un bati independant avec atelier ferme et son abri. Ce lieu unique, rare et preserve vous invite a la serenite, a la contemplation, a la lecture et au repos... Cette propriete est a vendre a l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230 Entree 5 m2 Salon /Salle a manger 34 m2 avec belle hauteur et cheminee insert acces a terrasse couverte de 21 m2 avec une vue imprenable et terrasse d'entree de 20 m2 Cuisine equipee 17,50 m2 donnant sur terrasse couverte de 25,50 m2 Palier 3 m2 et wc independant 1 m2 avec lave-mains Bureau 5,50 m2 Suite parentale de 27 m2 (chambre 15 m2, salle d'eau 6 m2, degagement et dressing 6 m2) --- ETAGE --- Palier 4 m2 Chambre de 16 m2 avec placards traversante sur bureau (ou petite chambre) de 8 m2 Salle d'eau 6 m2 avec wc Chambre de 12 m2 avec placards Chambre 19 m2 --- SOUS-SOL --- Garage 30 m2 Cave a vins 17 m2 Buanderie 18 m2 avec sauna Local / dependance 13 m2 --- AUTRES DEPENDANCES --- Atelier 17 m2 avec abri 23 m2 *** Piscine 8,65 x 3,50m et terrasse *** Chauffage par pompe a chaleur Air/Eau via radiateurs *** Fosse septique conforme Boschi Immobilier Grignan - Drome Provencale