Πώληση σπιτιών σε Πουέρτο Μορέλος, Κουιντάνα Ρου, Μεξικό

Τα ακίνητα προς πώληση στο Puerto Morelos, Quintana Roo, Μεξικό, προσφέρουν ποικίλες διαστάσεις για να καλύψουν διαφορετικά γούστα. Οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να προβλέψουν μονάδες που κυμαίνονται από περίπου 110 τετραγωνικά μέτρα για άνετα διαμερίσματα έως μοντέρνα παραθαλάσσια σπίτια με εκτεταμένες αυλές που εκτείνονται πέραν των 320 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η ποικιλία εγγυάται ότι θα ανακαλύψετε μια κατοικία που ταιριάζει στις προδιαγραφές σας. Θα μπορούσε να διαθέτει ιδιωτική πισίνα, να βρίσκεται κοντά στις τοπικές ανέσεις ή απλά να προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον για έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Ό,τι κι αν ψάχνετε, είναι εδώ στο Puerto Morelos!

Κατά την εξέταση ενός ακινήτου προς πώληση στο Puerto Morelos, Quintana Roo, Μεξικό, ο αριθμός των υπνοδωματίων ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με τις διαστάσεις και την τοποθεσία του. Για παράδειγμα, τα περισσότερα σπίτια σε περιοχές κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα συνήθως στεγάζουν 2 έως 4 υπνοδωμάτια, τροφοδοτώντας επαρκώς για μια άνετη εμπειρία διαβίωσης. Ωστόσο, στις πιο εύπορες περιοχές του Puerto Morelos, οι κατοικίες μπορούν να υπερηφανεύονται με 4 έως 8 υπνοδωμάτια, ελκυστικά σε αγοραστές που θέλουν να έχουν πιο εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι η γκάμα των υπνοδωματίων επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από τη θέση και το μέγεθος του καταλύματος σε αυτήν την όμορφη παραθαλάσσια πόλη.

Η μέση τιμή για τα σπίτια στο Puerto Morelos, Quintana Roo, Μεξικό ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Γενικά, η αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή είναι πλημμυρισμένη από μια γκάμα επιλογών που κυμαίνονται από 3.000 MXN$ έως 8.000 MXN$ ανά τετραγωνικό πόδι. Ωστόσο, τα παραθαλάσσια ακίνητα και τα πολυτελή κτήματα ενδέχεται να έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, συνήθως μεταξύ 5.000 $ MXN έως 16.000 MXN $. Αυτή η παραθαλάσσια πόλη προσφέρει μια μεγάλη γκάμα ακινήτων που εξυπηρετούν διαφορετικούς προϋπολογισμούς και προτιμήσεις τρόπου ζωής.

Πράγματι, το Puerto Morelos στην Quintana Roo του Μεξικού παρέχει φορολογικά οφέλη για να βοηθήσει όσους αγοράζουν σπίτι για πρώτη φορά. Αυτή είναι μια απίστευτη ευκαιρία για άτομα που θέλουν να κάνουν μια μόνιμη επένδυση. Το κίνητρο περιλαμβάνει μειωμένους φόρους συναλλαγών ακινήτων για ειδικευμένους αγοραστές κατοικίας για πρώτη φορά.

Ναι, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί. Οι αλλοδαποί δεν μπορούν να κατέχουν απευθείας ιδιοκτησία εντός 50 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή. Ωστόσο, μπορούν να αγοράσουν μέσω ενός τραπεζικού καταπιστεύματος (fideicomiso) ή μιας μεξικανικής εταιρείας. Για υποθήκη, μπορεί να χρειαστεί να υποβάλουν αίτηση για διασυνοριακό δάνειο ή να χρησιμοποιήσουν ένα ίδρυμα δανεισμού στη χώρα καταγωγής τους, καθώς οι μεξικανικές τράπεζες παραδοσιακά δεν παρέχουν στεγαστικά δάνεια σε αιτούντες στο εξωτερικό. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι οι κανόνες μπορούν να αλλάξουν και συνιστάται πάντα να συμβουλευτείτε έναν τοπικό δικηγόρο ακινήτων.

Το Puerto Morelos, Quintana Roo, Μεξικό φημίζεται για την ασφάλεια και την ηρεμία του, καθιστώντας το μια προτιμώμενη επιλογή για τους υποψήφιους ιδιοκτήτες σπιτιού. Παρόμοια με το Mijas, τα επίπεδα εγκληματικότητας είναι αρκετά χαμηλά σε ολόκληρη την πόλη. Ωστόσο, περιοχές όπως η Κεντρική Ζώνη, η Colonia Zetina Gasca και η Colonia Joaquín Zetina Gasca ξεχωρίζουν ως ιδιαίτερα ασφαλείς. Αυτές οι γειτονιές προσφέρουν όχι μόνο ασφάλεια, αλλά υπόσχονται και γρήγορες εκπτώσεις εάν επιθυμείτε ποτέ να μετακομίσετε. Επομένως, η αγορά ενός σπιτιού σε αυτές τις περιοχές του Puerto Morelos θα ήταν μια σοφή επένδυση.