Πώληση σπιτιών σε Tepechimilpa, Ciudad de Mexico, Μεξικό

Question 1

Ποιο είναι το μέσο μέγεθος των σπιτιών σε Tepechimilpa;

Answer

Τα ακίνητα που διατίθενται στο Tepechimilpa, Ciudad de Mexico, ποικίλλουν δραματικά σε μέγεθος για να καλύψουν διαφορετικά γούστα. Οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να βρουν ακίνητα που εκτείνονται περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα για συμπαγή και άνετα διαμερίσματα, μέχρι μοντέρνα σπίτια με εκτεταμένες αυλές που εκτείνονται πέραν των 300 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το ευρύ φάσμα σας διαβεβαιώνει ότι θα ανακαλύψετε μια κατοικία που καλύπτει τις συγκεκριμένες απαιτήσεις σας. Είτε επιθυμείτε μια ιδιωτική αυλή είτε χρειάζεστε γειτνίαση με εκπαιδευτικά ιδρύματα, είτε απλά αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο για χαλάρωση, είναι όλα στη διάθεσή σας στο Tepechimilpa. Όλα όσα χρειάζεστε!

Question 2

Πόσα υπνοδωμάτια έχουν συνήθως τα περισσότερα σπίτια στο Tepechimilpa;

Answer

Αναλύοντας τα ακίνητα προς πώληση στην Tepechimilpa, Ciudad de Mexico στο Μεξικό, παρατηρούμε ότι ο αριθμός των υπνοδωματίων ποικίλλει ανάλογα με την κλίμακα και την τοποθεσία του ακινήτου. Για παράδειγμα, οι περισσότερες οικιστικές μονάδες που βρίσκονται σε περιοχές κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα διαθέτουν από 2 έως 4 υπνοδωμάτια, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Από την άλλη πλευρά, στις πιο πολυτελείς τοποθεσίες της Tepechimilpa, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να βρουν ακίνητα με 4-8 υπνοδωμάτια. Είναι προφανές ότι ο αριθμός των υπνοδωματίων στα σπίτια Tepechimilpa προς πώληση αντικατοπτρίζει τις διαφορετικές επιλογές και προτιμήσεις του τρόπου ζωής των κατοίκων του.

Question 3

Ποια είναι η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ενός σπιτιού σε Tepechimilpa, Μεξικό;

Answer

Η μέση τιμή των ακινήτων προς πώληση στην Tepechimilpa, Ciudad de Mexico κυμαίνεται ανάλογα με την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Συνήθως, η αγορά ακινήτων του πωλητή σε αυτήν την περιοχή παρουσιάζει μια σειρά επιλογών, που ποικίλλουν από 3.000 MXN$ έως 8.000 MXN$ ανά τετραγωνικό πόδι όσον αφορά την τιμολόγηση. Ωστόσο, τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά σε προνομιακές περιοχές και πολυτελείς κατοικίες ενδέχεται να έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, που κυμαίνεται από 4.000 MXN $ έως 15.000 MXN $.

Question 4

Υπάρχουν φορολογικά κίνητρα για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι στο Tepechimilpa;

Answer

Πράγματι, η Tepechimilpa στο Ciudad de Mexico του Μεξικού παρέχει φορολογικά πλεονεκτήματα για να ενθαρρύνει τους αγοραστές σπιτιού για πρώτη φορά. Αυτή είναι μια υπέροχη ευκαιρία για όσους σκέφτονται μια μακροπρόθεσμη επένδυση. Η πρωτοβουλία επιτρέπει τη μείωση των φόρων μεταβίβασης ακινήτων για τα επιλέξιμα άτομα που ξεκινούν την αγορά πρώτης κατοικίας.

Question 5

Υπάρχουν περιορισμοί στους αλλοδαπούς αγοραστές κατοικιών που λαμβάνουν υποθήκη στο Tepechimilpa;

Answer

Οι συγκεκριμένοι κανονισμοί ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον δανειστή. Ωστόσο, γενικά, οι ξένοι αγοραστές κατοικιών στο Μεξικό μπορούν να λάβουν υποθήκη. Ενδέχεται να χρειαστεί να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις, όπως η ύπαρξη έγκυρης τουριστικής βίζας, η παροχή σημαντικής προκαταβολής ή η χρηματοδότηση μέσω τραπεζικού καταπιστεύματος που είναι γνωστό ως "fideicomiso". Συνιστάται στους ξένους αγοραστές να συμβουλεύονται έναν επαγγελματία ακίνητης περιουσίας ή έναν νομικό σύμβουλο με εμπειρία στην ιδιοκτησία ξένης ιδιοκτησίας στο Μεξικό.

Question 6

Ποιες είναι οι πιο ασφαλείς γειτονιές σε Tepechimilpa για να αγοράσετε σπίτι;

Answer

Το Tepechimilpa, στο Ciudad de México, είναι γνωστό για την ασφάλεια και την ηρεμία που επικρατεί, καθιστώντας το μια προτιμώμενη επιλογή για πιθανούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Το ποσοστό εγκληματικότητας είναι πολύ χαμηλό σε ολόκληρη την περιοχή. Ωστόσο, μερικές γειτονιές ξεχωρίζουν για την εξαιρετική τους ασφάλεια, όπως οι Del Carmen, Santo Tomás Ajusco και San Miguel Topilejo. Αυτές οι γειτονιές δεν είναι απλώς ασφαλείς, αλλά έχουν και καλές δυνατότητες μεταπώλησης σε περίπτωση που σκοπεύετε να μετακομίσετε.