Πώληση σπιτιών σε Ιερουσαλήμ, Ιερουσαλήμ, Ισραήλ

Question 1

Ποιο είναι το μέσο μέγεθος των σπιτιών στην Ιερουσαλήμ;

Answer

Τα ακίνητα στην αγορά στην Ιερουσαλήμ ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό σε μέγεθος για να εξυπηρετήσουν διαφορετικές ανάγκες του τρόπου ζωής. Όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν μπορούν να προβλέψουν ότι τα σπίτια θα εκτείνονται από σχεδόν 90 τετραγωνικά μέτρα για μικρά διαμερίσματα έως μεγάλες βίλες με βεράντες άνω των 280 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η ποικιλόμορφη επιλογή εγγυάται ότι υπάρχει τέλεια εφαρμογή για κάθε πιθανό ιδιοκτήτη σπιτιού. Είτε ψάχνετε για ένα σπίτι με ιδιωτική αυλή, κοντά σε κορυφαία σχολεία ή ένα ήρεμο περιβάλλον για μια γαλήνια ζωή, η Ιερουσαλήμ τα έχει όλα! Το ιδανικό σπίτι που ψάχνατε θα μπορούσε να είναι προ των πυλών!

Question 2

Πόσα υπνοδωμάτια έχουν συνήθως τα περισσότερα σπίτια στην Ιερουσαλήμ;

Answer

Κατά την αξιολόγηση ενός σπιτιού προς πώληση στην Ιερουσαλήμ του Ισραήλ, ο αριθμός των υπνοδωματίων καθορίζεται από τις διαστάσεις και την τοποθεσία του. Για παράδειγμα, η πλειονότητα των κατοικιών σε περιοχές με εξέχουσες σχολικές περιοχές διαθέτουν συνήθως περίπου 2 έως 4 υπνοδωμάτια, ιδανικά για έναν άνετο τρόπο ζωής. Αντίθετα, οι πιο εύπορες γειτονιές στην Ιερουσαλήμ ενδέχεται να παρουσιάζουν σπίτια για πιθανούς αγοραστές εξοπλισμένα με 4 έως 8 υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με το Mijas, ο μέσος αριθμός υπνοδωματίων στα σπίτια της Ιερουσαλήμ ποικίλλει πολύ, επηρεασμένος άμεσα από το εύρος τιμών και τη γεωγραφική θέση του ακινήτου.

Question 3

Ποια είναι η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι ενός σπιτιού στην Ιερουσαλήμ, Ισραήλ;

Answer

Η μέση τιμολόγηση για τα σπίτια προς πώληση στην Ιερουσαλήμ εξαρτάται από την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Συνήθως, η αγορά οικιστικών ακινήτων στην Ιερουσαλήμ προσφέρει μια ποικιλία επιλογών που κυμαίνονται από 5.000 ILS έως 15.000 ILS ανά τετραγωνικό πόδι. Ωστόσο, τα ακίνητα που βρίσκονται σε γειτονιές υψηλής ποιότητας και πολυτελείς κατοικίες μπορούν να έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι, από 7.000 ILS έως 28.000 ILS.

Question 4

Υπάρχουν φορολογικά κίνητρα για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι στην Ιερουσαλήμ;

Answer

Πράγματι, η Ιερουσαλήμ, το Ισραήλ παρέχει επίσης φορολογικά οφέλη για να ενθαρρύνει τους αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για μια μακροπρόθεσμη επένδυση. Το σύστημα κινήτρων επιτρέπει στους επιλέξιμους αγοραστές πρώτης κατοικίας να επωφεληθούν από χαμηλότερους φόρους μεταβίβασης ακινήτων, βοηθώντας τους να εξασφαλίσουν το πρώτο τους ακίνητο πιο οικονομικά.

Question 5

Υπάρχουν περιορισμοί στους αλλοδαπούς αγοραστές κατοικιών να αποκτήσουν στεγαστικό δάνειο στην Ιερουσαλήμ;

Answer

Στο Ισραήλ, οι ξένοι αγοραστές κατοικιών μπορούν κανονικά να λάβουν υποθήκη. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί: Ο δανειολήπτης μπορεί να χρηματοδοτήσει μόνο έως και το 50% της αξίας του ακινήτου (σε σύγκριση με το 70% για τους κατοίκους Ισραήλ) και η περίοδος αποπληρωμής είναι επίσης μικρότερη. Επίσης, ορισμένες τράπεζες μπορεί να απαιτήσουν μεγαλύτερη προκαταβολή ή να προσφέρουν λιγότερο ευνοϊκά επιτόκια σε ξένους αγοραστές. Οι συγκεκριμένοι όροι μπορεί να διαφέρουν μεταξύ διαφορετικών τραπεζών.

Question 6

Ποιες είναι οι πιο ασφαλείς γειτονιές στην Ιερουσαλήμ για να αγοράσετε σπίτι;

Answer

Η Ιερουσαλήμ είναι γνωστή για τη συνολική της ασφάλεια, καθιστώντας την μια προτιμώμενη επιλογή για πιθανούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Τα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά σε όλη την πόλη, συμβάλλοντας στην απήχησή της. Ωστόσο, μεταξύ όλων των περιοχών, το Ein Kerem, η Rehavia και η Talbiya είναι οι πιο προτεινόμενες. Αυτές οι γειτονιές είναι ασφαλείς και τα ακίνητα τείνουν να πωλούνται πιο γρήγορα σε αυτά τα μέρη, αν αποφασίσετε να αλλάξετε τοπικές ρυθμίσεις. Η ηρεμία που προσφέρουν αυτές οι περιοχές είναι ένα ελκυστικό χαρακτηριστικό για όσους σκέφτονται να αγοράσουν ένα σπίτι στην Ιερουσαλήμ του Ισραήλ.