linkedin icon
Σπίτι
Γερμανία

Ακίνητα προς Πώληση σε Γερμανία

829 listings

Ανά σελίδα:24
Είδος:Συνάφεια

Σας καλωσορίζουμε να εξερευνήσετε ατελείωτες ευκαιρίες στην εξαιρετική μας συλλογή ακινήτων προς πώληση στη Γερμανία!

Η Γερμανία, που βρίσκεται στην καρδιά της Ευρώπης, είναι ένα δημοφιλές μέρος διακοπών για Ευρωπαίους και Αμερικανούς για πολλά χρόνια. Τα γραφικά τοπία, οι γραφικές πόλεις και οι ζεστοί, φιλικοί ντόπιοι προσελκύουν όλο και περισσότερους τουρίστες. Αυτή η χώρα με πλούσια κουλτούρα και ιστορία είναι ιδανική επιλογή για το εξοχικό σας. Είτε είστε λάτρεις των πολυσύχναστων πόλεων όπως το Βερολίνο ή το Μόναχο, οι άνετες εξοχικές κατοικίες στον παρθένο Μέλανα Δρυμό ή οι premium παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες κατά μήκος της εκπληκτικής Βαλτικής Θάλασσας, τα ακίνητα στη Γερμανία προσφέρουν μια μεγάλη ποικιλία από εξαιρετικές εξοχικές κατοικίες.

Εάν επιθυμείτε να αγοράσετε ένα ακίνητο στη Γερμανία, πιθανότατα έχετε πολλές ερωτήσεις σχετικά με τις τάσεις της αγοράς, τις δημοφιλείς τοποθεσίες και τη διαδικασία συνολικά. Μπορείτε να βασιστείτε σε εμάς για βοήθεια!

Πού να αγοράσετε ακίνητα στη Γερμανία;

Ας ανακαλύψουμε πού να ψωνίσουμε για τα καλύτερα ακίνητα στη Γερμανία

 

Νότια Γερμανία: Βαυαρία

Η Βαυαρία είναι ένας βασικός προορισμός για ξένους επενδυτές με ένα μείγμα παραδοσιακής και σύγχρονης γερμανικής κουλτούρας. Οι ιστορικές πόλεις όπως το Μόναχο και η Νυρεμβέργη διαθέτουν εκπληκτικά τοπία, όμορφες ιδιοκτησίες, κορυφαία εστιατόρια και έντονη νυχτερινή ζωή.

Η πιο περιζήτητη περιοχή είναι οι Βαυαρικές Άλπεις, που σας δελεάζουν με την παρθένα ομορφιά και το γαλήνιο περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει καυτά ακίνητα στη Γερμανία, που κυμαίνονται από πολυτελείς βίλες και πολυτελή σπίτια μπροστά στη λίμνη έως διαμερίσματα πόλης σε λογικές τιμές και άνετα σπίτια.

Βόρεια Γερμανία: Κάτω Σαξονία

Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τα καταπράσινα δάση, τις εκπληκτικές λίμνες, την παγκοσμίως αναγνωρισμένη κουζίνα και τη ζωντανή ζωή σε πόλεις όπως το Ανόβερο και το Όλντενμπουργκ. Αναζητάτε ένα γερμανικό ακίνητο προς πώληση εντός περιορισμένου προϋπολογισμού; Η Κάτω Σαξονία είναι το μέρος σας για να βρείτε ακίνητα με καλή σχέση ποιότητας τιμής, υπέροχα αγροτικά σπίτια και μοντέρνα διαμερίσματα με εκπληκτική θέα.

Δυτική Γερμανία: Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία

Στη δυτική περιοχή, πόλεις όπως η Κολωνία και το Ντίσελντορφ, θα ανακαλύψετε μια διαφορετική κοινότητα μεταναστών. Η μητροπολιτική περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της, τα κορυφαία μουσεία, την ακμάζουσα σκηνή φαγητού και νυχτερινής διασκέδασης και τα εξαίσια σπίτια προς πώληση. Ωστόσο, αν προτιμάτε το νερό, σκεφτείτε το πιο βόρειο τμήμα της Κάτω Σαξονίας, όπου θα βρείτε γοητευτικές πόλεις, παραποτάμια αρχοντικά και ιστορικά ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία.

Νησιά της Γερμανίας

Όταν ψάχνετε για ακίνητα στη Γερμανία, μην περιορίζεστε στην ηπειρωτική χώρα. Τα νησιά Ανατολικής Φριζίας και Βόρειας Φριζίας αποτελούν ιδανικό προορισμό για εξοχικές κατοικίες. Αυτά τα νησιά διαθέτουν υγιεινό κλίμα, ηλιακό φως όλο το χρόνο, χαλαρό τρόπο ζωής και εκπληκτική φυσική ομορφιά. Τα νησιά της Ανατολικής Φριζίας προσφέρουν πολυτελείς βίλες και μια υπέροχη Βόρεια Θάλασσα, ενώ τα νησιά της Βόρειας Φριζίας έχουν διάσημες αμμώδεις παραλίες στη μέση της Βόρειας Θάλασσας. Το ακίνητο προς πώληση στη Γερμανία στα νησιά μπορεί να είναι ανταγωνιστικό, αλλά υπάρχουν πολλές προσιτές και κορυφαίες επιλογές για κάθε προϋπολογισμό.

 

Η μέση τιμή ενός ακινήτου στη Γερμανία: Επισκόπηση τάσεων

Ακολουθεί μια λίστα με τις μέσες τιμές ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο σε διάφορες περιοχές της Γερμανίας σύμφωνα με το Statistisches Bundesamt (Destatis), Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur. Βάδη-Βυρτεμβέργη: 2.500 € - 3.500 € ανά τ.μ. Βαυαρία: 3.000 € - 4.500 € ανά τ.μ. Βερολίνο: 3.500 € - 4.500 € ανά τ.μ. Βραδεμβούργο: 1.200 € - 1.800 € ανά τ.μ. τ.μ Έσση: 2.000 € - 2.800 € ανά τ.μ. Κάτω Σαξονία: 1.500 € - 2.200 € ανά τ.μ. Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία: 800 € - 1.200 € ανά τ.μ. Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία: 2.800 € ανά τ.μ. Παλατινάτο: 1.800 € - 2.600 € ανά τ.μ. Σάαρλαντ: 1.200 € - 1.500 € ανά τετρ. 2.500 ανά τ.μ. Θουριγγία: 1.000 € - 1.500 € ανά τ.μ.

Ανεξάρτητα από τις ανάγκες σας, μπορεί να βρείτε οτιδήποτε σας ταιριάζει, καθώς προσφέρουμε έναν μοναδικό συνδυασμό στυλ, άνεσης και κομψότητας, που υπόσχεται έναν τρόπο ζωής που δεν συγκρίνεται. Ανακαλύψτε, λοιπόν, το σπίτι των ονείρων σας και ξεκινήστε το ταξίδι της ιδιοκτησίας σπιτιού που ξεπερνά κάθε προσδοκία.


Συχνές ερωτήσεις:

Είναι καλή επένδυση η αγορά ακινήτων στη Γερμανία;

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία μπορεί να είναι μια κερδοφόρα επιχείρηση για διάφορους λόγους. Πρώτον, η Γερμανία υπερηφανεύεται για ένα σταθερό και ισχυρό νομικό σύστημα που εγγυάται την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους αλλοδαπούς. Δεύτερον, οι θεσμικοί επενδυτές ακινήτων μπορούν να απολαμβάνουν μια σταθερή ροή εισοδήματος από την πολυσύχναστη αγορά ενοικίων λόγω της ισχυρής οικονομίας και της πληθυσμιακής αύξησης της χώρας. Τρίτον, η Γερμανία, αν και δεν είναι η φθηνότερη, προσφέρει ένα λογικό κόστος ζωής σε σύγκριση με άλλες χώρες της ΕΕ, καθιστώντας την μια σχετικά προσιτή επιλογή και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Τέλος, η γερμανική κυβέρνηση προσφέρει ελκυστικά φορολογικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία δελεάζουν περαιτέρω τους ξένους επενδυτές.

Ποια μέρη στη Γερμανία έχουν τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση;

Η Βαυαρία και η Βάδη-Βυρτεμβέργη προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα καταλυμάτων και τις πιο εκτεταμένες προσφορές στη χώρα. Εάν προτιμάτε μια πιο κεντρική θέση, τότε επιλέξτε το Βερολίνο. Η κεφαλαιαγορά ανθίζει με ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία.

Μπορεί ένας αλλοδαπός να αγοράσει ακίνητο στη Γερμανία;

Ναι, ένας αλλοδαπός μπορεί να αγοράσει ακίνητο στη Γερμανία. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στους αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα στη Γερμανία, είτε ζουν στη χώρα είτε όχι.

Πού είναι οι φθηνότερες περιοχές για αγορά ακινήτων στη Γερμανία;

Αν ψάχνετε να βρείτε ακίνητα στη Γερμανία σε εκπληκτικά φιλικές τιμές για την τσέπη, εξερευνήστε περιοχές όπως η Σαξονία και το Σάαρλαντ. Προσφέρουν ακίνητα φθηνότερα από το Βερολίνο και άλλους δημοφιλείς προορισμούς για ακίνητα στη Γερμανία. Άλλες περιοχές σε προσιτές τιμές περιλαμβάνουν το Βραδεμβούργο, το Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία και τη Θουριγγία.

Τι είναι καλύτερο να αγοράσετε στη Γερμανία: ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα;

Όταν σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στη Γερμανία, πρέπει να αξιολογήσετε τα οφέλη ενός σπιτιού έναντι ενός διαμερίσματος. Αν ψάχνετε για ένα ειδυλλιακό κατάλυμα με θέα στο ποτάμι ή τη λίμνη, ένα διαμέρισμα μπορεί να είναι η τέλεια επιλογή σας, καθώς βρίσκονται συχνά σε προνομιακές τοποθεσίες κοντά σε μεγάλα υδάτινα σώματα, όπως οι όχθες του Ρήνου ή οι όχθες της λίμνης Κωνσταντίας . Ωστόσο, αν εκτιμάτε τη γαλήνια ατμόσφαιρα της εξοχής, ένα σπίτι μπορεί να είναι πιο κατάλληλο για εσάς και την οικογένειά σας. Η αγορά ακινήτων της Γερμανίας προσφέρει διάφορες επιλογές ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων αυτόνομων κατοικιών και αρχοντικών, που μπορεί να εξυπηρετούν καλύτερα τις οικογένειες από τα διαμερίσματα.

 

Δημοφιλείς χώρες