σπίτι αγορά σε La Wantzenau, Grand Est

SUPERBE DUPLEX 4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À LA WANTZENAU GARAGE - CAVE et 2 PLACES DE PARKING Ce magnifique duplex 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au dernier étage d’une résidence récente (2014) avec ascenseur, il séduit par son confort, ses tons épurés ainsi que par sa luminosité. Caractéristiques principales • Grande entrée avec rangement • Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau • Climatisation réversible pour un confort en toute saison • Cuisine ouverte équipée • Trois chambres • Deux salles de bains • Deux WC séparés Atouts supplémentaires • Prestations de standing et matériaux de qualité • Grand salon séjour donnant sur une grande terrasse • Dernier étage pour plus de calme et de luminosité • Petite résidence bien entretenue dans un cadre agréable • Norme PMR et RT2012 Compris dans le prix, un grand garage sécurisé en sous-sol, 2 places de parking et une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal une transition avant ou après l’achat d’une maison. Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots Charges de copropriété mensuelles : 160€ Procédure en cours. Mentions légales Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE C (77 kWh/m2/an) et GES C (14 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1040€ Ce duplex de standing vous offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Wantzenau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. – Votre agence de proximité [email protected] rose-immobilier.fr SARL au capital de 1000 € Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg: Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties: GALIAN ASSURANCES