σπίτι αγορά σε Saint-Fons, Ωβέρνη-Ροδανός-Άλπεις

✨ LYON 8ᵉ – MAISON D’EXCEPTION, 236 m², TERRAIN 354 m² ✨ Découvrez cette maison haut de gamme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant espace, confort et prestations premium. Idéalement située dans un quartier calme et sécurisé, à seulement 10 min du Tram et du Métro. 🔹 Surface : 236 m² – Terrain : 354 m² 🔹 Extérieur : Magnifique terrasse en pierre de 160 m², jardin arboré avec arbres fruitiers, cabane de rangement, grand garage (20 m²) et 3 places de stationnement 🏡 Intérieur élégant et fonctionnel ✅ RDC : Pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée haut de gamme (14 m²), buanderie / salle d’eau de 8 m² ✅ 1er étage : 4 belles chambres (10 à 16 m²) en parquet, salle de bain moderne avec douche, WC séparé ✅ 2ᵉ étage : 2 grandes chambres supplémentaires à aménager selon vos envies 💎 Prestations haut de gamme & confort absolu ✔ Isolation performante (DPE C) ✔ Chauffage 3 modes : Gaz (chaudière Frisquet), climatisation réversible à chaque étage, poêle à bois écologique ✔ Double vitrage oscillobattant, volets et garage électriques, VMC, porte blindée ✔ Piscine avec abri sécurisé ✔ Double portail motorisé, abri piscine, façade récente 📍 Un emplacement idéal ! ✅ À pied : Écoles, commerces, marché 3 fois/semaine, Parc de Parilly ✅ À proximité : Hôpitaux, grandes surfaces, transports TCL ✅ Quartier en pleine évolution, tout en étant dans une ruelle paisible et sécurisée 📸 Plans 3D, aménagements virtuels, photos & vidéos disponibles sur simple demande ! 💬 Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Venez la découvrir ! Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, vous permettant de savourer la vie dans un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lyon! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3077€ ~ 4164€ - RCS 40834475202036 - Guarantee fund QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi