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Συγκυριαρχία αγορά σε Coteau Raffin, Μαύρο Ποτάμι
Duplex 3 pièces 62 m² Situé en plein cœur de Saint-Gilles les Bains, ce magnifique duplex de 62 m² est une véritable pépite. Son agencement fonctionnel comprend deux grandes chambres, dont l’une offre une superbe vue sur la mer. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 2005 (sans ascenseur), il se distingue par son excellent état général et ses équipements modernes assurant sécurité et confort, notamment un interphone et un digicode. Grâce à son exposition ouest, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Son emplacement est idéal : à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, il permet de profiter pleinement des commerces, restaurants et activités qu’offre ce secteur très recherché. Un box privé complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé. Ce duplex allie emplacement stratégique et qualité de vie, faisant de cette opportunité une offre à ne pas manquer ! 📌 Informations copropriété : ✔ 20 lots ✔ Pas de procédure en cours ✔ Charges annuelles : 1 310,52 € 🔹 Bien non soumis au DPE
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