σπίτι αγορά σε Νόβιγκραντ, Istarska Zupanija

ISTRA, NOVIGRAD - Stare kuće 350m2 + zemljište 15 000m2 (6500m2 građevinsko) za turističku namjenu Ova nekretnina smještena u Novigradu, Istra, na parceli od 15.000 m², uključuje 6.500 m² građevinske parcele i 2.500 m² predviđenih za projekt gradnje kampa. Starije građevine / kuće nalaze se na zemljištu od 15 000m2 od kojih je 6500m2 građevinsko. U cijenu kupnje uključuje se gotov idejni projekt za renovaciju postojećih objekata. Lokacija je izuzetno atraktivna, udaljena samo 2 minute od mora i smještena uz glavnu cestu koja povezuje Novigrad s glavnim destinacijama Istre. Mogućnosti razvoja ove nekretnine uključuju: -wellness centar za zdravlje: Planira se izgradnja wellness centra s glavnom kućom, 4 apartmana, prostorom za kliniku i 7 modularnih jedinica. -mogućnost i za razvoj boutique hotela s prostorima za wellness retreat i evente. -luksuzni turizam: Renovacija postojećih objekata za stvaranje boutique hotela, luksuznog resorta ili turističkog kompleksa. -luksuzni starački dom: Potencijal za razvoj modernog doma za starije osobe s premium sadržajima. -privatna vila za odmor: Savršena lokacija za luksuznu privatnu vilu, blizu mora, s potpunom privatnošću i udobnošću. -dodatno, postoji mogućnost izmjene Generalnog urbanističkog plana (GUP), što omogućava prilagodbu namjene zemljišta specifičnim potrebama investitora. Novigrad: Novigrad je šarmantni gradić smješten na zapadnoj obali Istre, uz obalu Jadranskog mora. Poznat po svojoj bogatoj povijesti, Novigrad je nekoć bio ribarsko naselje, a danas je popularna destinacija za turiste koji traže spoj tradicije, kulture i prirodnih ljepota. Grad je karakteriziran starom gradskom jezgrom, uskim kamenim ulicama, starim zidinama i brojnim kulturnim spomenicima. Novigrad je također poznat po kristalno čistom moru i prelijepim plažama, što ga čini idealnim odredištem za ljubitelje mora i sunčanja. Osim toga, Novigrad se ponosi brojnim restoranima koji nude autohtonu istarsku kuhinju, vrhunskim vinima i maslinovim uljem, te održavanjem tradicionalnih manifestacija i festivala koji privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. S obzirom na svoju lokaciju, Novigrad ima odličnu povezanost s glavnim destinacijama u Istri, kao što su Poreč, Umag i Rovinj, te je samo nekoliko kilometara udaljen od slovenske granice, što ga čini atraktivnim i za turiste iz inozemstva. Grad nudi i sve potrebne sadržaje za kvalitetan život, uključujući škole, trgovine, zdravstvene usluge i sportsku infrastrukturu, čime je savršen za obiteljski život, ali i za one koji traže miran odmor uz blizinu mora. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE: 36366 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com Dux Opatija Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com