Συγκυριαρχία αγορά σε Βιέννη, Ωβέρνη-Ροδανός-Άλπεις

Appartement coup de cœur – Duplex charmant, idéalement situé ! Cet élégant duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une superficie totale de 60 m², alliant confort moderne et caractère authentique. Niché au dernier étage d’une petite copropriété de 4 étages, cet appartement bénéficie de faibles charges, garantissant une gestion optimale. Son style unique est sublimé par ses poutres apparentes, apportant une touche de cachet à l’ensemble. L'espace de vie est lumineux et accueillant avec sa vaste pièce à vivre de 28 m², exposée de manière à maximiser la lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ses grandes fenêtres vous offriront une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy ainsi qu'une salle d’eau moderne et aux finitions raffinées. Située Rue Victor Faugier, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. Caractéristiques exceptionnelles : L'appartement est équipé de volets roulants solaires pour une gestion simplifiée de la lumière et des économies d'énergie notables. L'isolation en laine de bois assure une régulation thermique optimale pour un confort inégalé toute l'année. Un DPE classé C garantissant une excellente performance énergétique et des factures de chauffage maîtrisées. Le parquet apporte à l'appartement une touche de chaleur et une finition soignée qui en fait un lieu de vie agréable et élégant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité ! Contactez Delphine BEFFRE au 06 61 39 56 82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex.