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Ref: NEX-197601 ¡VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO RESIDENCIAL MIRAVALLE! Casa de 4 recámaras ( una en planta baja) ubicada estrategicamente donde tienes todo muy cerca sin la necesidad de estar manejando muy arriba de la zona poniente y te ofrece un ambiente muy tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia. Terreno de 468 m2 (20 metros de frente x 23.4 metros de fondo) Construcción de 410 m2 Caseta de vigilancia las 24 horas Cerca electrificada y cámaras de vigilancia en todo el fraccionamiento Acceso con reconocimiento de rostro con app para dar acceso a visitantes 2 Accesos de colonos. Entrada principal por Rocha Cordero y la segunda por sierra Vista 4 Amplios jardines con un ambiente muy familiar equipado con Quioscos. Uno de ellos cuenta con la milla para caminar. Cancha de Basketbol Alumbrado en todo el fraccionamiento Petfiendly con depositos con bolsas para las heces de las mascotas. PLANTA BAJA: Cocina totalmente equipada con isla al centro, toma de agua tratada para tomar, parrilla, horno eléctrico y alacena, Cuenta con espacio amplio para antecomedor. Sala-comedor, Sala con doble altura y piso laminado 1 Recamara en planta baja con baño completo y preparada para poner vestidor. Hoy en dia es usada como bar ½ baño de visitas. Puerta principal de Acero de alta seguridad. Circuito cerrado de televisión (CCTV) con 4 cámaras y DVR con grabación por 30 días y acceso con aplicación para celular desde cualquier parte. Alarma con sensores en los principales accesos. Cuarto de lavado techado incluye patio de servicio con lavadero y tendedero. Cuarto de servicio con baño completo Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico independiente y cuenta con closet de pared a pared. Jardín trasero de 100 m2 y jardín de fachada principal con riego por aspersión de 2 zonas con bomba independiente, control de nivel por seguridad y control central. Cisterna de 5,000 litros con Hidroneumático y control de nivel de agua para proteger el equipo. 2 calentadores solares para disminuir el consumo de gas LP Paneles o celdas solares para suministrar de luz con gasto promedio de $200 pesos / bimestre Tanque estacionario de Gas LP de 500 litros. PLANTA ALTA : 1 Recamara principal muy amplia con closet + vestidor y Jacuzi. Cuenta con 2 balcones hacia la fachada principal y hacia el jardín 2 recamaras muy amplias con su baño completo y vestidor cada una Hall de TV que puede ser usado como oficina o gimnasio En cuanto a zonas de interés cercanas, la casa se encuentra a pocos minutos de: Centros comerciales como Plaza San Luis, The Park, Plaza Tangamanga, Costco, Sams y Walmart Las principales agencias de coches como son: GMC; AUDI; BMW; CHEVROLET, NISSAN, VW, ETC, De restaurantes exclusivos y variados como son: La gran central, Moshomos, El gaucho Prime y del Parque muy famoso con llamado Tangamanga ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la propiedad cuenta con fácil acceso a las principales vías de la zona, como la Avenida Salvador Nava Martínez, Montes Himalaya, Avenida Chapultepec, Sierra Lona, Sierra Vista, etc... lo que facilita la movilidad de sus residentes en la ciudad. ¡Aprovecha esta gran oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en San Luis Potosí! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL