Συγκυριαρχία αγορά σε Telgart, Banskobystricky

Ziskajte lukrativnu nehnuteľnosť s kompletným vybavenim v nadhernej horehronskej prirode. Ponukame na predaj stýlový dom/chalupu v krasnej casti obce Telgart. Dom bol postavený v roku 2013, pricom nehnuteľnosť presla kompletnou rekonstrukciou minulý rok. Nehnuteľnosť je dispozicne rozložena na prizemie, kde najdete priestrannu obývaciu izbu so stýlovou kuchyňou, spalňu a kupelňu so saunou. Na poschodi su k dispozicii ďalsie dve spalne a mensia pracovňa. Výstup na slnecnu terasu je priamo z vacsej spalne. Na krasne upravenom pozemku je k dispozicii aj letna kuchynka/ altanok, dva sklady, spevnene parkovacie miesto a mensi domcek na naradie. Veľkosť pozemku: 238 m2 Zastavana plocha: 74 m2 Užitkova plocha: 132 m2 + 19 m2 terasa na prvom poschodi Sklad na drevo cca. 10 m2, sklad/pracovňa cca. 12 m2, letna kuchynka cca. 16 m2. Milujete pokoj, sukromie a vysoký standard bývania? Tato ponuka svojou komplexnosťou zaujme aj narocnejsich klientov. * skvela lokalita v obci, v okoli su viacere nove stavby * blizkosť lesa * letne a zimne atrakcie v stredisku Ski Telgart * na LV vedený ako dom (možne financovanie hypotekou) * výhodna možnosť prenajmu nehnuteľnosti * sauna, krasne upravena zahrada * dostatok odkladacieho priestoru (bicykle, motorka, lyže...) * idealny priestor na oddych a relax Potencial: Vďaka svojej polohe ma tato nehnuteľnosť veľký potencial na zhodnotenie prostrednictvom kratkodobeho prenajimania. Navratnosť investicie na Telgarte je casto krat lepsia ako vo Vysokých Tatrach. Vďaka nižsej vstupnej kupnej cene a tiež mensej konkurencii prenajmov sa nehnuteľnosti vyťažuju výhodnejsie vzhľadom na pomer obstaravacia cena/cena prenajmu. Pre zaujemcov je tu možnosť využitia profesionalnej spravy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možne dom prenajimať bez akejkoľvek namahy. Lokalita: Obec Telgart sa nachadza uprostred krasnej prirody. Je situovana v blizkosti troch narodných parkov - Nizke Tatry, Muranska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda idealny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu vacsich miest ci turistických stredisk. Zaroveň sa tam vsak v posledných rokoch rozvija cestovný ruch a zlepsuje a rozsiruje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami ci bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických tras na Kraľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokaže poskytnuť zažitok pre navstevnika tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachadza jedna z najkrajsich technických pamiatok na Slovensku - znamy Chmarosský viadukt. Miestnou zaujimavosťou su tiež napriklad meandre Hrona. V blizkosti je aj Dobsinska ľadova jaskyňa, ci vodna nadrž Palcmanska masa. 3D obhliadka: https://bit.ly/ChataTelgart Cena: dohodou