σπίτι αγορά σε Μαρλιάνα, Τοσκάνη

ΙΤΑΛΙΑ, ΤΟΣΚΑΝΗ, ΠΙΣΤΟΙΑ, ΜΑΡΛΙΑΝΑ Εξοχική κατοικία με οικόπεδο και πισίνα προς πώληση κοντά στη Μαρλιάνα, Πιστόια, Τοσκάνη. Αυτό το απολύτως αξιολάτρευτο εξοχικό της Τοσκάνης πρέπει πραγματικά να το δείτε! Πλήρως ανεξάρτητη και γεμάτη χαρακτήρα, αυτή η γοητευτική ιταλική κατοικία αποτελείται από τρεις ορόφους: ισόγειο, δεύτερο όροφο και υπόγειο. Το ισόγειο περιλαμβάνει μια άνετη είσοδο με ανοιχτό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα , ένα υπέροχο σαλόνι με φυσικό φως, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και αποδυτήριο, και μια μικρή τουαλέτα κάτω από τις σκάλες. Μια όμορφη πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Από έξω από το σπίτι, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο υπόγειο, το οποίο έχει δύο δωμάτια, το πρώτο είναι βοηθητικό/πλυντήριο δωμάτιο, το δεύτερο δωμάτιο, το οποίο είναι πάντα πολύ δροσερό όλο το χρόνο, θα μπορούσε να γίνει ένα ωραίο κελάρι όπου μπορείτε να αποθηκεύσετε το κρασί σας! ΠΙΣΙΝΑ Έχει έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο πισίνας . Θα μπορούσατε να περάσετε όλη την ημέρα δίπλα στην πισίνα χωρίς να χρειάζεται να επιστρέψετε μέσα στο σπίτι, ούτε καν για μια γρήγορη επίσκεψη στο μπάνιο! Αυτός ο χώρος έχει στην πραγματικότητα μια τουαλέτα, ένα ξεχωριστό ντους, ένα δωμάτιο με όλες τις απαραίτητες αντλίες, χημικά και εργαλεία για την πισίνα, και ένα ακόμη μεγαλύτερο δωμάτιο με νεροχύτη και ψυγείο ήδη, και αρκετό χώρο για να αποθηκεύσετε τις ξαπλώστρες σας , ομπρέλες, τραπέζια και καρέκλες κ.λπ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ Περισσότερο από κήπος, αυτό το ακίνητο έχει περίπου 8.100 τ.μ. (περίπου 2 στρέμματα) γης. Πολύ προσεγμένη και παραγωγική γη με ελαιόδεντρα και μερικά οπωροφόρα δέντρα διάσπαρτα εδώ κι εκεί. Και αν ο ελαιώνας δεν ήταν αρκετός Τοσκάνης, υπάρχει ο κλασικός δρόμος γεμάτος κυπαρίσσια! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το σπίτι βρίσκεται στον λόφο ακριβώς πάνω από την περιοχή του Nievole, προσφέροντας εκπληκτικά θέα τόσο από το σπίτι όσο και από το χώρο της πισίνας. Εκτός από την υπέροχη θέα και τον υπαίθριο χώρο, το σπίτι έχει νότιο προσανατολισμό, που σημαίνει ότι θα απολαύσετε άφθονο φυσικό φως μέχρι αργά το βράδυ. Γυρίζοντας σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή της Τοσκάνης, ο δήμος ονομάζεται Marliana, και βρίσκεται στην επαρχία Pistoia. Το Pistoia απέχει 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το σπίτι. Αν και στην ύπαιθρο, αυτό το ακίνητο δεν είναι καθόλου απομακρυσμένο, υπάρχουν στην πραγματικότητα άλλα σπίτια κοντά και χωριά επίσης. Παροχές όπως εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα και σούπερ μάρκετ βρίσκονται όλα σε απόσταση 10-15 λεπτών οδικώς. Απέχει 10 λεπτά οδικώς από το Nievole και 54 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Πίζας. Είναι ιδανικό τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία. ΠΡΟΣΒΑΣΗ Εύκολη πρόσβαση. Ένας ασφαλτοστρωμένος δρόμος οδηγεί στην αυτόματη πύλη πρόσβασης του ακινήτου. Ένας μη ασφαλτοστρωμένος αλλά σε άριστη κατάσταση δρόμος θα σας μεταφέρει στον κεντρικό χώρο μπροστά από το σπίτι. Μέσα στο ακίνητο υπάρχει άφθονος χώρος για στάθμευση έως και έξι αυτοκινήτων. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για μετακόμιση. ΒΟΗΘΗΤΙΚΑ Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι. Ηλιακά θερμικά πάνελ στην ταράτσα του σπιτιού Θέρμανση πετρελαίου. Οι εστίες και ο φούρνος είναι ηλεκτρικά, Υπάρχει ένας λέβητας λαδιού και τρεις δεξαμενές λαδιού στο ακίνητο για να θερμαίνονται τα καλοριφέρ σε ολόκληρο το σπίτι τους χειμερινούς μήνες. Νερό: το ακίνητο συνδέεται τόσο με μια τοπική πηγή όσο και με δίκτυο ύδρευσης. Διαδίκτυο: Ναι. Ενεργειακή κατηγορία: F. 271,07 Kwh/m2 p.a. Χαρακτηριστικό ιδιότητας * Μπανιέρα * Όμορφη θέα * κυπαρίσσια * ανεξάρτητο * τζάκι * οπωροφόρα δέντρα * Κήπος * περιφραγμένο * Διαδίκτυο * γη * Φως γεμάτο >* Φυσική άνοιξη * ελαιώνες * ελιές * Αυθεντικά χαρακτηριστικά και υλικά * Χώρος στάθμευσης * Ρουστίκ γοητεία της Τοσκάνης * παντζούρια * Πισίνα * δάπεδα από τερακότα * Θέα