Γη αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

Γοητευτικό συγκρότημα αγροικιών σε ρουστίκ στυλ Τοσκάνης που βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από την πόλη Barberino di Mugello στην επαρχία της Φλωρεντίας σε πανοραμική θέση και αποτελείται από μια γενναιόδωρη αγροικία, διαμέρισμα δίπλα στον αχυρώνα, κατοικήσιμο στούντιο/εργαστήριο, μεγάλο αχυρώνα και πολλά κελάρια . Τα κτίρια περιβάλλονται από περίπου 8,4 εκτάρια γης, εκ των οποίων τα 1,3 είναι ελαιώνες με 120 δέντρα συν 1 αχρηστευμένο ελαιώνα, 1 ελαιώνα, 1 καρυδιάς, 5.000 m2 που χρησιμοποιείται ως περιβόλι, 2.500 τ.μ. εκτάσεις τρούφας ενώ οι υπόλοιπες εκτάσεις είναι βοσκοτόπια και πρεζάκια. Η κύρια αγροικία είναι περίπου 240 m2 και διαθέτει μεγάλη είσοδο με χώρο μπαρ και όμορφο τζάκι, δύο σαλόνια, κουζίνα, τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια με παράθυρα, δύο ημιώροφους και μια ντουλάπα. Το διαμέρισμα που βρίσκεται δίπλα στον αχυρώνα είναι περίπου 65 τ.μ. και είναι προς το παρόν μισθωμένο με ετήσια μεταβατική σύμβαση. Αποτελείται από καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ντουλάπα. Κάτω από την κύρια κατοικία υπάρχουν επίσης τρία κελάρια 24/10/6 τ.μ αντίστοιχα. Ο ανεξάρτητος αχυρώνας (δεξιά στην τετράγωνη φωτογραφία) χωρίζεται σε δύο επίπεδα (75 m2 στο ισόγειο για χρήση αποθήκης και 40 m2 στο υπόγειο για στάβλο), δίπλα υπάρχει ένα δωμάτιο διαμορφωμένο για χρήση κατοικίας (χρήση πρασίνου και ήδη πληρωμένη κατασκευή) περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων + ημιώροφο. Υπάρχουν επίσης δύο ερειπωμένες κατασκευές αντίστοιχα 9 m2 (πρώην στεγνωτήριο) και 12 m2 δίπλα στην κύρια κατοικία και αναφέρονται στο αστικό κτηματολόγιο. Η ενεργειακή κλάση είναι υπό κατασκευή και θα είναι έτοιμη σύντομα. >Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδύσεις στον αγροτικό τουρισμό ή για τη δημιουργία ενός μεγάλου εξατομικευμένου αγροτικού χώρου. Μαζί με το ακίνητο πωλούνται και ορισμένα γεωργικά μηχανήματα και ένα πολύ παλιό αλλά λειτουργικό τρακτέρ. Το κυρίως σπίτι είναι σε καλή κατάσταση κατάσταση επειδή υποβλήθηκε σε μεγάλη ανακαίνιση τη δεκαετία του '90 ενώ τα άλλα κτίρια χρειάζονται προσαρμογή και κάποιες εργασίες ανακαίνισης. Μοιραστείτε αυτό το ακίνητο στο * Αναφορά: C-396 * Τιμή: 750.000 ,00 € * Τετραγωνικά μέτρα: 510 * Β. Δωματίων: 17 * Υπνοδωμάτια * Μπάνια * Κήπος: Ναι * Τετραγωνικά μέτρα Κήπος: 84.000 * Κρατική ιδιοκτησία: Καλές συνθήκες * Πισίνα: Όχι * Ενεργειακή κατηγορία: in corso di valutazione