σπίτι αγορά σε Ταρμπές, Occitanie

Σε απόσταση 10 λεπτών νότια του Tarbes βρίσκεται αυτή η αγροικία προς πώληση, τυπικό σε στυλ της περιοχής Bigorre σε σχήμα L, που προσφέρει 450m2 γεμάτη αυθεντική γοητεία. Υπάρχει μια κύρια κατοικία με ορατούς πέτρινους τοίχους και ένα παλιό chambre d'hotes με εστιατόριο, όλα σε οικόπεδο 4000m2, το οποίο μπορεί να χωριστεί για διάφορα έργα, με εξάρτημα. Ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια ή τουριστική δραστηριότητα. Το τμήμα chambre d'hotes/εστιατόριο αποτελείται από μια ευρύχωρη τραπεζαρία 50μ2 που απολαμβάνει πολύ φυσικό φως και ένα ανοιχτό τζάκι. Στα δεξιά ένας διάδρομος εξυπηρετεί μια γενναιόδωρη κουζίνα 31m2 με 26m2 αποθήκη και ένα γραφείο 12m2. Υπάρχει επίσης μια ιδιωτική τουαλέτα, αποθήκη, ένας άλλος αποθηκευτικός χώρος και τρεις τουαλέτες συνολικής επιφάνειας 14 m2, συμπεριλαμβανομένης μιας τουαλέτας για άτομα με ειδικές ανάγκες. Πίσω στην τραπεζαρία και στα αριστερά υπάρχει μια αίθουσα πρωινού 26m2 όπου μια σκάλα οδηγεί σε πέντε υπνοδωμάτια το καθένα με μπάνιο και τουαλέτα: υπάρχουν τρία δίκλινα υπνοδωμάτια 18m2, ένα οικογενειακό δωμάτιο 36m2 με μπαλκόνι και ένα οικογενειακό δωμάτιο 32m2 με δύο δωμάτια. Ορισμένα δωμάτια έχουν υπέροχη θέα στις κορυφές Montaigu και Pic du Midi. Το κύριο σπίτι έχει μια πόρτα από μασίφ ξύλο που ανοίγει σε ένα διάδρομο 12m2 που εξυπηρετεί: - στα αριστερά το σαλόνι 24m2 με κουζίνα και ανοιχτό τζάκι - Απέναντι υπάρχει λουτρό 5,5μ2 με τουαλέτα - Δεξιά το καθιστικό 30μ2 με καυστήρα ξύλου και όπου υπάρχει πρόσβαση στην αποθήκη και λεβητοστάσιο 23μ2 και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με τουαλέτα. Επιστροφή στο διάδρομο και μια ξύλινη σκάλα οδηγεί σε μια προσγείωση που εξυπηρετεί μια γκαρνταρόμπα και τέσσερα υπνοδωμάτια (10,5μ2, 11μ2 και δύο των 13μ2, ένα εκ των οποίων με άφθονα αποθηκευτικός χώρος), μπάνιο 7τμ και ξεχωριστή τουαλέτα. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια με πτυσσόμενα παντζούρια αλουμινίου στον θάλαμο και ξύλινα ρολά στην κύρια κατοικία. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινο δάπεδο. Οι πόρτες στο chambre d'hotes είναι πόρτες πυρασφάλειας. Τα δωμάτια διαθέτουν ηλεκτρική θέρμανση. Το εστιατόριο και η κύρια κατοικία διαθέτουν κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου που συμπληρώνεται από τα τζάκια. Η σχιστολιθική στέγη του chambre d'hotes ανακατασκευάστηκε το 1999. Η σχιστολιθική στέγη της κύριας κατοικίας με νότιο προσανατολισμό είναι σε καλή κατάσταση, η βόρεια πλευρά απαιτεί εργασία. Το ζεστό νερό παρέχεται από έναν λέβητα αερίου Styx από το 2019. Εξωτερικά, η αυλή με βότσαλα έχει ένα υπόστεγο πουλερικών. Στο πίσω μέρος του σπιτιού μια μεγάλη αυλή έχει ένα ανοιχτό καταφύγιο οχημάτων , μια σκεπαστή βεράντα και ένα μεγάλο βοηθητικό κτίριο με 120m2 χώρο συνδεδεμένο με νερό και ρεύμα. Ο υπέροχος κήπος έχει δέντρα και λουλούδια, ένα υπέροχο κομμάτι λαχανικών και πολλά οπωροφόρα δέντρα όπως συκιά, κερασιές, αχλαδιές, μηλιά, καστανιές και κυδώνι. Θα μπορούσατε να εγκαταστήσετε μια πισίνα. Εάν θέλετε, μπορείτε να χωρίσετε τη γη. Αυτό το ακίνητο έχει εξαιρετικές δυνατότητες για ένα οικογενειακό ή επαγγελματικό έργο. Θα είστε 10 λεπτά από το Tarbes, 15 λεπτά από το Bagneres-de-Bigorre, 25 λεπτά από τη Lourdes, 50 λεπτά από το La Mongie για σκι, 1:40 από την ακτή του Ατλαντικού και 3 ώρες από την ακτή της Μεσογείου. HF Ref. : 175915 Τύπος ακινήτου: Αγρόκτημα Κατάσταση: Έτοιμο για μετακόμιση Ρύθμιση ακινήτου: Χώρα Υ/Δ: 10 Εσωτερικό Μέγεθος: 450m2 Μέγεθος οικοπέδου: 4022m2