Συγκυριαρχία αγορά σε Alignan-du-Vent, Occitanie

Μια πρόσκληση σε διάφορα έργα (οργάνωση εκδηλώσεων, σχολή ιππασίας, εστιατόριο κ.λπ.) με αυτό το πρώην αγρόκτημα/οινοποιείο που προσφέρει 2 καταλύματα 560 m2 και 100 m2 (φύλακας) σε περίπου 3,5 εκτάρια γης. Το κυρίως σπίτι ανακαινίστηκε ποιοτικά, τα δωμάτια είναι όλα εξαιρετικά ευρύχωρα. Ωραίος κήπος με πισίνα, μια υπέροχη εσωτερική αυλή που οδηγεί σε 2 πέτρινες σπηλιές κρασιού. Δυνατότητα κηπουρικής αγοράς στα προσαρτημένα εδάφη. - Τοποθεσία: 5 λεπτά από τη ζωντανή και τουριστική μεσαιωνική πόλη του Πεζενά, 25 λεπτά από το Beziers, 25 λεπτά από την ακτή, με όλα τα καταστήματα και τα εστιατόρια. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: - Ισόγειο: Είσοδος 45 m2, θολωτό σαλόνι 70 m2 που οδηγεί στην εσωτερική αυλή 121 m2 (με πρόσβαση στους αχυρώνες κρασιού), εξοπλισμένη κουζίνα 32 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, ηλεκτρικός φούρνος, εστία, απορροφητήρας, νεροχύτης, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων) και πρόσβαση στον μπροστινό κήπο, WC και βεστιάριο 8 m2. - 1ος όροφος: Μεγάλο σαλόνι 69,5 m2 με πρόσβαση στον πίσω κήπο /πισίνα, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 41 m2 με μπάνιο 25 m2 (μπανιέρα υδραυλικού, 2 νιπτήρες, ντους, μπιντέ και WC), υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 30 m2 με μπάνιο 6,6 m2 (μπανιέρα, νιπτήρας και WC), χωλ του 6,5 m2, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 31 m2 με μπάνιο 9 m2 (ιταλική καμπίνα ντους, νιπτήρας και WC). - 2ος όροφος: ημιώροφο 12 m2, άλλος ημιώροφος 16,8 m2 με πρόσβαση σε υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 29 m2 με μπάνιο 7,4 m2 (μπανιέρα, WC και 2 νιπτήρες), υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 31 m2 με μπάνιο 9 m2 (ιταλική καμπίνα ντους, WC και νιπτήρας). GUARDIAN ΣΠΙΤΙ: Ανεξάρτητη κατοικία 100 m2 με 2 υπνοδωμάτια και 2 κήπους - Εξωτερικά: 2 πέτρινες αχυρώνες 280 m2 έκαστος, 2 συνδεδεμένα μεγάλα οικόπεδα (περίπου 3 εκτάρια) ποτισμένα με Bas Rhone, πισίνα (12m x 6m, χλώριο) με συρόμενο σκληρό κάλυμμα. - Επιπλέον: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αναστρέψιμος κλιματισμός στα υπνοδωμάτια, σπίτι σε άριστη κατάσταση, ετήσιος φόρος γης 3800 ευρώ, ιδανική τοποθεσία για ένα καλό ορατότητα, γεώτρηση, πηγάδι, 3 σηπτικές δεξαμενές, 2 ηλεκτρικοί μετρητές, ηλεκτρισμός πόλης. Όμορφη ιδιοκτησία. Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές πρακτόρων (πληρωμένες από τους πωλητές). br>Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Άλλα χαρακτηριστικά Υνοδωμάτια: 7 Μπάνια: 5 Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταίες ιδιότητες Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Δυνατότητα ενοικίασης Πισίνα Με γη/κήπο Το τμήμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στην νότια της Γαλλίας. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου), εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Μάλιστα, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk