Αλλα αγορά σε Νεμπίας, Occitanie

A vendre un immeuble avec 3 appartements et 2 grands box. L'immeuble sera livré travaux finis. La bâtisse peut être utilisée en totalité pour du rendement locatif, à l'année ou saisonnier. Elle peut aussi accueillir son propriétaire qui souhaiterait rentabiliser son achat en louant une partie, ou intéresser des acquéreurs pour un achat à plusieurs. Au rez de chaussée se trouve un T2 d'environ 42 m2, celui-ci est composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un séjour. Au rez de chaussée on trouve également 2 box de 19 et 24 m² pour les 2 grands appartements. Au premier étage, il y a un appartement de 104 m2, composé d'un séjour/cuisine équipée de 46 m2 environ avec un insert à bois, de 3 chambres, d'une pièce de 8 m² et d'une salle de bain avec baignoire d'angle, toilette séparé. Au deuxième étage, se trouve un appartement composé d'un séjour/cuisine équipée de 45m2, de trois chambres, dont une de 16 m², d'une pièce de 4m2, d'une salle d'eau avec toilette séparé. Appartements du rez de chaussée et du second entièrement rénovés en 2022 et 2023, création des box en 2022 et 2023. Cuisine, isolation en 100 mm plafond et murs 1er étage en 2022. Le toit à été révisé en 2019 et est en bon état. Double vitrage partout. Implanté dans la commune de Nébias, à 10 minutes d'une ville avec tous les commerces et les services, cet immeuble se trouve en plein cœur du village. Nébias se situe à quelques minutes de route de Puivert où se trouve un lac de baignade avec un espace loisirs, et est entouré de nombreux chemins de randonnée très prisés par les amateurs de randonnée ou de VTT. L'avis de votre agence: une bâtisse entièrement rénovée, offrant plusieurs possibilités d'occupation.