σπίτι αγορά σε Umbertide, Ούμπρια

Το Ca De Gatti είναι μια πέτρινη αγροικία σε δύο επίπεδα περίπου 200 τετραγωνικών μέτρων, με ιδιωτικό κήπο περίπου 858 τετραγωνικών μέτρων. Στο ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και δάπεδα από τερακότα, ξύλινα δοκάρια, μια κλασική και αρχαία γεύση που δημιουργεί ένα αρμονικό περιβάλλον, μια πολύ φωτεινή τραπεζαρία με πρόσβαση στο εξωτερικό, μια όμορφη κουζίνα με διπλή όψη ξυλόφουρνος εσωτερικά και εξωτερικά, και πρόσβαση στην υπέροχη εξωτερική πέργκολα και την πισίνα, και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, χωλ με εντοιχισμένες ντουλάπες, δεύτερη πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει έναν όμορφο και πολυτελή κήπο απλωμένο σε διάφορα επίπεδα όπου υπάρχουν όμορφα φυτά και μια ανθισμένη πέργκολα το καλοκαίρι, μια ιδιωτική πισίνα 4x10 με ανάκτηση νερού και πανοραμική θέα. Τα έξοδα της συγκυριαρχίας περιλαμβάνουν το τέλος συντήρησης του πρασίνου, της πισίνας και του γηπέδου τένις για χρήση σε συγκυριαρχία. Βοηθητικά προγράμματα Το χωριό στο οποίο βρίσκεται το Ca dei Gatti, έχει ολοκληρωθεί με οικολογικές και υψηλής τεχνολογίας υπηρεσίες, όπως κεντρική θέρμανση βιομάζας από ξύλο, με διανομή ζεστού νερού σε όλα τα σπίτια, υποστήριξη φωτοβολταϊκών γεννητριών και σύνδεση σε Ευρυζωνικό Διαδίκτυο. Κατάσταση επισκευής Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο και έχει αποκατασταθεί διατηρώντας τα υλικά των αρχικών κτιρίων όπως ξύλινα δοκάρια, δάπεδα αντίκες από τερακότα, οροφές με δοκάρια και πλακάκια από τερακότα, εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι και τα υποβλητικά τζάκια τυπικών αγροικιών της Ούμπρια. Χρήση και πιθανές χρήσεις Αυτή η γοητευτική ιδιοκτησία θα είναι μια υπέροχη πολυτελής ιδιωτική κατοικία για να περάσετε τις διακοπές σας σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Ούμπρια. Ωστόσο, το ακίνητο θα ήταν επίσης κατάλληλο για σκοπούς υψηλού επιπέδου ή ακόμα και για χρήση ως κύρια κατοικία, για να το απολαύσετε όλο το χρόνο, χάρη στους πραγματικά άνετους χώρους του. Μια πολύ ελκυστική εναλλακτική λύση θα μπορούσε να είναι η συμπερίληψη του ακινήτου στα πολυτελή τουριστικά κυκλώματα ενοικίασης, ώστε να επιτυγχάνεται η βέλτιστη κερδοφορία. Τοποθεσία Το Ca dei Gatti βρίσκεται μόλις 10χλμ. από το Umbertide. Περιτριγυρισμένο από δάση, καλλιεργημένα χωράφια και ελαιώνες με πολύ υποβλητική θέα, είναι προσβάσιμο μέσω 2,5 χλμ. άρτια συντηρημένου δρόμου. Η περιφερειακή πρωτεύουσα, η Περούτζια, μια πόλη με μεγάλη γοητεία και ιστορία, απέχει μόλις 40 χλμ. όπως και η όμορφη πόλη Gubbio. Η Ασίζη, ένα χωριό που ανακηρύχθηκε Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, απέχει περίπου 60 χλμ. και τέλος το Σπέλλο, ένα από τα πιο όμορφα χωριά της Ιταλίας, απέχει μόλις 65 χιλιόμετρα. Λεπτομέρειες κτηματολογίου Ο όμιλος Great Estate διενεργεί τεχνική δέουσα επιμέλεια σε κάθε ακίνητο που αποκτάται μέσω του τεχνικού του πωλητή, το οποίο μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση του ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο. Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Αυτό το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στο όνομα μιας εταιρείας και η πώληση θα υπόκειται σε φόρο εγγραφής σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς (βλ. Εταιρεία έξοδα αγοράς).