Συγκυριαρχία αγορά σε Gardena, Καλιφόρνια

ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε προς πώληση μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης TRIPLE LOT R4 που βρίσκεται κοντά στην πόλη Gardena! Ενώ οι 3 παρτίδες διαθέτουν διεύθυνση Gardena, οι παρτίδες εμπίπτουν στη ζώνη του Λος Άντζελες = πιο ευνοϊκές για την ανάπτυξη!! Με ζώνη LAR4-1, ο ιστότοπος περιλαμβάνει τρία APN που ανήκουν σε έναν μόνο ιδιοκτήτη: 6120-018-028, 029, 030 και βρίσκεται σε μια επίπεδη γωνία με δρομάκι = Βέλτιστη για αποτελεσματικότητα σχεδιασμού και πρόσβαση στο πάρκινγκ! Υψηλότερη και καλύτερη χρήση της τοποθεσίας με ζώνες R4: Οικόπεδο (19.801 τ.μ.) + 1/2 στενάκι (1.500 τ.μ.) = 20.626 τ. κατασκευασμένο με χρήση του προγράμματος Density Bonus (μόνο -52.000$/πόρτα με χρήση του Density Bonus). Δεν υπάρχουν όροι Q ή συγκεκριμένα σχέδια με αυτόν τον ιστότοπο!! Οι τρέχουσες βελτιώσεις περιλαμβάνουν 2 duplex και ένα triplex, 6 από τις 7 μονάδες είναι επί του παρόντος κατοικημένες. Σε κοντινή απόσταση από το Torrance, το Hawthorne, το Lawndale, τον αυτοκινητόδρομο 110 και πολλά άλλα! Αυτός ο ιστότοπος έχει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες για Ανάπτυξη Προσιτής Στέγασης!! Η πρόσφατη πολιτειακή νομοθεσία παρέχει κίνητρα για μπόνους πυκνότητας με μειωμένες απαιτήσεις στάθμευσης για προσιτές κατοικίες. Μη χάσετε αυτήν την ευκαιρία να χτίσετε στο Gardena σε μια τοποθεσία που διαθέτει έναν από τους πιο ελκυστικούς χαρακτηρισμούς ζωνών για πολλές οικογένειες του LA! Το τρέχον μηνιαίο εισόδημα από τις 6 μονάδες είναι περίπου 17.250 $/μήνα = συλλέγετε αξιοπρεπές εισόδημα ενώ περνάτε από τη μακρά διαδικασία χορήγησης δικαιωμάτων. Μην ενοχλείτε τους σημερινούς επιβάτες, η εσωτερική επιθεώρηση υπόκειται μόνο σε αποδεκτή προσφορά. Επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο καταχώρισης για περισσότερες λεπτομέρειες! Αναγνωριστικό MLS®: 22158161 Στη λίστα: 22/5/22 Ενημερώθηκε : 17/10/22