Γη αγορά σε Sibinj Krmpotski, Primorsko-Goranska Zupanija

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Οικόπεδο 300 m στη θάλασσαΝέο οικόπεδο για κατασκευαστικούς σκοπούς στην προσφορά κοντά στη θάλασσα και τις πρώτες παραλίες του Klenovice. Το οικόπεδο αποτελείται από δύο αγροτεμάχια εκ των οποίων το ένα είναι 491 m2 και το άλλο 365 m2 . Ακριβώς δίπλα στο χωράφι υπάρχει δρόμος πρόσβασης και κοινόχρηστα. Υπάρχει πανέμορφη θέα στη θάλασσα από όλο το οικόπεδο. Σύμφωνα με πληροφορίες τοποθεσίας, μπορεί να οικοδομηθεί κτήριο μέγιστης συνολικής μικτής επιφάνειας 700 m2 Το μεγαλύτερο οικόπεδο και έως 550 m2 στο μικρότερο οικόπεδο. Σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο του δήμου Novi Vinodolski, ο συντελεστής δόμησης είναι 0,3 και ο συντελεστής αξιοποίησης είναι 1,5. Αυτό σημαίνει ότι είναι δυνατό να χτιστεί ένα σπίτι με μέγιστη κάτοψη το 30% της συνολικής έκτασης και ο συντελεστής χρήσης επιτρέπει τη μέγιστη επιφάνεια του μελλοντικού κτιρίου (το άθροισμα όλων των τετραγωνικών μέτρων ) μπορεί να είναι έως και 150% της έκτασης. Το επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος ορόφου του κτιρίου μπορεί να είναι 5 όροφοι, δηλαδή: υπόγειο, 3 υπέργεια + σοφίτα. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ: Εάν το οικόπεδο έχει μέγεθος 400 m2, ένα αντικείμενο με μέγιστη κάτοψη 120 m2 μπορεί να να χτιστεί πάνω του (για παράδειγμα, κάτοψη: 10 m x 12 m), και το άθροισμα όλων των περιοχών (όλοι οι όροφοι) μπορεί να είναι το πολύ 600 m2. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι η κάτοψη του κτιρίου (ανεξάρτητα από την έκταση του οικοπέδου) δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 150 m2. Αυτό είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσό κάτοψης! Ένα πραγματικά ενδιαφέρον ακίνητο και μια εξαιρετική ευκαιρία να αγοράσετε ένα εργοτάξιο κοντά στη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Για όλες τις άλλες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια θέαση, ο αδειούχος πράκτορας Filip είναι στη διάθεσή σας! +385998429872, [email protected]