σπίτι αγορά σε Borgo και Mozzano, Τοσκάνη

BORGO A MOZZANO - [V0257] - Ρουστίκ αγροικία της Τοσκάνης με μεγάλο κήπο σε ένα μικρό λοφώδες χωριουδάκι του Δήμου Borgo στο Mozzano, στην καρδιά της Τοσκάνης. Γεννημένο τον Μεσαίωνα ως φρούριο, το φρούριο Borgo στο Mozzano δεσπόζει στην κοιλάδα του Serchio και της Lima. Βρίσκεται στα 314 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε καλή στρατηγική τοποθεσία ήταν το φέουδο των Suffredinghi. Το χωριό, σαφώς ορατό από τους δρόμους του πυθμένα της κοιλάδας, είναι χτισμένο στην απότομη πλαγιά του λόφου, μέχρι την αρχαία εκκλησία της Αγίας Μαρίας Ασσούντα και τα ερείπια του παλιού φρουρίου του οποίου παραμένει μέρος του τείχους και του παλιός κυκλικός πύργος. Η πόλη διατηρεί τα χαρακτηριστικά του παλιού μεσαιωνικού χωριού με τα στενά δρομάκια, τα σπίτια σχεδόν στοιβαγμένα με το άλλο, τα λιθόστρωτα και τις πέτρινες πύλες. Το Ρουστίκ προς Πώληση χτίστηκε μεταξύ 1500 και 1600 και χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά ως θερινή κατοικία του Αρχιεπισκόπου της Λούκα και στη συνέχεια έγινε αγροικία. Βρίσκεται στην αρχή του οικισμού και έχει άμεση θέα στον δημοτικό δρόμο. Έχουμε δύο εισόδους, μια μικρότερη και πεζοδρομημένη για την είσοδο του σπιτιού και η άλλη στο πίσω μέρος για πρόσβαση στον κήπο και τα κελάρια. Στις τρεις πλευρές του σπιτιού έχουμε έναν αποκλειστικό κήπο περίπου 1.900 τετραγωνικών μέτρων. όπου μπορείτε να χτίσετε μια πισίνα. Το κτίριο, περίπου 460 τ.μ. (τμ. 310 το σπίτι και τμ. 150 τα κελάρια). Συνολικά, χτισμένο εξ ολοκλήρου από πέτρα σε τριώροφη όψη αποτελείται: ΥΠΟΓΕΙΟ - 3 μεγάλα δωμάτια για χρήση κελαριού με πρόσβαση στον πίσω κήπο - λεβητοστάσιο. Είναι τα τυπικά κελάρια των αγροικιών Luccan, με το αγρόκτημα μπροστά, μια περιοχή όπου πραγματοποιούνταν αγροτικές δραστηριότητες κυρίως για την αποθήκευση, τον αερισμό και την επεξεργασία των δημητριακών. ΙΣΟΓΕΙΟ Από την εσωτερική σκάλα περνάμε στο ισόγειο του σπιτιού όπου βρίσκουμε: - όμορφο σαλόνι που αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με υπέροχο πέτρινο τζάκι του '1500 με την επιγραφή C.O.R. (Cesare Onora Rustici, σύμφωνα με μια αρχαία παράδοση) - μελέτη, - τραπεζαρία με τυπική σόμπα από τερακότα, - απεμπλοκή, - κατοικήσιμη κουζίνα με ξυλόφουρνο - μπάνιο με ντους. Έξω μπροστά από την κύρια είσοδο έχουμε έναν πλακόστρωτο χώρο όπου μπορείτε να βάλετε τραπέζι ή άλλο για να ζήσετε σε εξωτερικούς χώρους. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Στον πρώτο όροφο έχουμε: - απεμπλοκή, - 4 υπνοδωμάτια, - μπάνιο με μπανιέρα - σοφίτα. Τυπικοί εσωτερικοί χώροι "τοσκάνης" με δάπεδα από τερακότα και οροφές με εμφανή δοκό καστανιάς. Η μονάδα είναι σε καλή κατάσταση. Το μέρος είναι γραφικό και καλά συνδεδεμένο με τον κεντρικό δρόμο του βυθού της κοιλάδας, επομένως το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε ως κύρια είτε ως δευτερεύουσα κατοικία, καθώς και ως κατάλυμα/b&b με κάποιες μικρές τροποποιήσεις. Θέρμανση με χυτοσίδηρο καλοριφέρ και λέβητα ντίζελ, παροχή νερού μέσω δημόσιου υδραγωγείου. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία Lucca, στον δήμο Borgo στο Mozzano, μια ώρα οδικώς από όλα τα μεγάλα τουριστικά κέντρα της Τοσκάνης. Το κτήριο απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Borgo στο Mozzano με όλες τις ανέσεις και από τον κεντρικό δρόμο του βυθού της κοιλάδας. - Καταστήματα και άλλα: 3χλμ - Λούκα: 25 χλμ - Πίζα: 42 χλμ - Βερσίλια (Mare): 45 χλμ - Φλωρεντία: 90 χλμ - Garfagnana: 28 χλμ - Abetone (Σκι): 48 χλμ. . Έκταση Κατοικία τ.μ. 310,00 τ.μ. Έκταση κελάρια τμ. 150,00 τ.μ. Πώληση. Αγροτικός. Τοσκάνη. Λούκα. Χωριό στο Mozzano.