Γη αγορά σε Νόβι Βινοντόλσκι, Primorsko-Goranska Zupanija

NOVI VINODOLSKI - οικόπεδο 6206m2 - για boutique ξενοδοχείο / ξενοδοχείο - πλήρη τεκμηρίωση έργου + όλες οι εισφορές πληρωμένες Το οικόπεδο με πλήρη τεκμηρίωση έργου βρίσκεται στο κέντρο της πόλης δίπλα στην ακτή, στον παραλιακό δρόμο - πρώτη σειρά προς τη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια ήπια πλαγιά και προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, τον κόλπο Kvarner και τα νησιά Kvarner. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 62.060 m2, εκ των οποίων έχει δημιουργηθεί έργο για την ανέγερση boutique hotel σε έκταση 2.000 m2 και έχει ληφθεί έγκυρη οικοδομική άδεια για αυτό - όλες οι εισφορές κοινής ωφέλειας έχουν πληρώθηκε. Σύμφωνα με το υπάρχον εκτελεστικό έργο, το boutique ξενοδοχείο αποτελείται από: - 12 ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ - όλα τα δωμάτια ξεχωρίζουν για την πολυτέλειά τους και όλα τα δωμάτια έχουν όμορφη θέα στη θάλασσα. Εκτός από το γεγονός ότι κάθε δωμάτιο προσφέρει οπτική απόλαυση επειδή βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, κάθε δωμάτιο προσφέρει επίσης εξαιρετική ακουστική απόλαυση γιατί η θάλασσα ακούγεται κυριολεκτικά από κάθε δωμάτιο. Η εσωτερική διακόσμηση του ξενοδοχείου είναι στο υψηλότερο δυνατό αρχιτεκτονικό επίπεδο, τα δωμάτια απλώς ακολουθούν τη συνολική τάση της πολυτέλειας και της κορυφαίας γεύσης. - ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ - ένα όμορφα σχεδιασμένο εστιατόριο εντός του ξενοδοχείου, έχει χωρητικότητα έως και 100 θέσεις, κατάλληλο τόσο για τους επισκέπτες του ξενοδοχείου όσο και για τους μη επισκέπτες του ξενοδοχείου. Εξαιρετικά κατάλληλο για κομψούς γάμους δίπλα στη θάλασσα. - ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕΩΝ - ένας μοντέρνα σχεδιασμένος χώρος με επαγγελματικό χαρακτήρα χωρητικότητας 30 - 40 ατόμων - για επιχειρηματίες που θέλουν να ακούν τον ήχο της θάλασσας αναπτύσσοντας επιχειρηματική στρατηγική. - WELLNESS - όπως ολόκληρο το ξενοδοχείο αποπνέει αριστοκρατικές λεπτομέρειες και πολυτέλεια, έτσι και η ευεξία, η οποία αποτελείται από: Φινλανδικό λουτρό, χαμάμ και ζώνη χαλάρωσης. - ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ - σχεδιασμένο και σχεδιασμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια σύμφωνα με τα πρότυπα της τελευταίας και πιο σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Υπάρχει εξωτερική πισίνα 100m2, καθώς και τζάκι -κατσαρόλα με άνετες πολυθρόνες γύρω της- ώστε η βραδινή απόλαυση να είναι στο υψηλότερο επίπεδο. Σε σχέση με το οικόπεδο, έχουν προγραμματιστεί 2000m2 για το boutique ξενοδοχείο, επομένως υπάρχουν ακόμα 4670m2 που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πρόσθετες υπηρεσίες διαμονής όσον αφορά την κατασκευή επιπλέον χωρητικότητας δωματίων (δωμάτια, διαμερίσματα, μικρά σπίτια/βίλες) καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις ( γήπεδα τένις, επιπλέον πισίνες, μίνι γκολφ, γήπεδο μπάντμιντον, γήπεδο σκουός) Σύμφωνα με τις συνθήκες κατασκευής για την περιοχή, μπορεί εύκολα να προστεθεί επιπλέον όροφος στο υπάρχον boutique ξενοδοχείο, φυσικά με την προσθήκη της ισχύουσας οικοδομικής άδειας. Εκτός από το boutique ξενοδοχείο, είναι δυνατή η κατασκευή και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με το χωροταξικό σχέδιο - το οικόπεδο βρίσκεται στην τουριστική ζώνη (Τ1). Φυσικά, το έδαφος έχει δρόμο πρόσβασης και πλήρη υποδομή και έχουν τηρηθεί όλες οι προϋποθέσεις για την παραχώρηση παραλίας. Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα σε δύο μαρίνες και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Novi Vinodolski. Αυτό το μοναδικό έργο βρίσκεται μόλις 30 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο Rijeka (Krk). Καθαρό και τακτοποιημένο ακίνητο. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ευκαιρία για επενδυτές που ασχολούνται με την κατασκευή σοβαρών τουριστικών εγκαταστάσεων / boutique ξενοδοχείων / ξενοδοχείων. ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΣΙΓΟΥΡΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΑΣ ΣΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ!!! Αγαπητοί πελάτες, η προβολή του ακινήτου είναι δυνατή μόνο με υπογεγραμμένο συμβόλαιο μεσιτείας, το οποίο αποτελεί τη βάση για περαιτέρω ενέργειες σχετικά με την αγοραπωλησία, καθώς και για την πληρωμή της προμήθειας, όλα σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας ακινήτων. Αγαπητοί πελάτες, η προμήθεια της αντιπροσωπείας χρεώνεται σύμφωνα με τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ΚΩΔΙΚΟΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΟΥ: 1460 Πάτρικ Χρστίτς Αδειούχος πράκτορας Κινητό: +385 91 270 3979 Τηλέφωνο: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr