Αλλα αγορά σε Rovinj, Istarska Zupanija

Istra, u novoj vrlo atraktivnoj gospodarskoj zoni u Rovinju, izgrađena do razine visokog Roh-bau-a nalazi se poslovna zgrada ukupne bruto razvijene površine 1472,10 m²,odnosno 1110m², odnosno 111260, 200m², etažu za obavljanje raznovrsnih uslužnih djelatnosti s okućnicom od 1683 m2 i 30 parkirnih mjesta. Poslovna se zgrada nalazi u novoj vrlo atraktivnoj gospodarskoj zoni, u prekrasnom, sunčanom i morem okupanom Rovinju,“ biseru Jadranske obale“, okruženom divnom prirodom i blagodatima mediteranskog ugođžinaja0vih ugođzindajahvih, . U navedenim je poslovnim prostorima između ostalog, moguće zastupiti slijedeće sadržaje: Trgovačke sadržaje, turističke sadržaje, καφέ-μπαρ, ξενοδοχείο, ξενοδοχείο διαμερισμάτων, ξενώνας, turističke apartmane, ugostiteljske i druge uslužne sadržaje, polikliniku s različitim specijalističkim specijalističkim specijalističkim ambulantmake, ξενώνας terapiju, ευεξία, γυμναστήριο, σαλόνι za masažu, κομμωτήριο καλλυντικών, κομμωτήριο frizerski, uredske prostore, osiguravajuća društva, odvjetničke urede, projektantske urede, turističke i putne agencije, agencije za nekretnine, predvaćne, nekretnine, predstav i sl. Navedenu je poslovnu zgradu moguće pretvoriti i u stambenu zgradu ili stambeno –poslovnu zgradu i 15 (petnaest) poslovnih prostora, pretvoriti u 15 (petnaest) apartmana/stanova, različite kvadrature, a takođećeće pred20jeu. Ovi novi vrlo elegantni i dobro isplanirani poslovni prostori opremljeni vrhunskom opremom nude kupcima potpunu autonomnost i vrlo visoku kvalitetu ugrađenih sadržaja, neophodnih za rad jednog modernog poslovnog prostora. Poslovna je zgrada predviđena da djeluje po pravilima „inteligentne kuće“, što se između ostalog odnosi na: - individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroška energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna vrata, internet priključak, max-tv, telefonski priključak - upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću), - sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru, - upotreba nadzemnog parkirnog mjesta s ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta (u koja su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću) Zgrada odlikuje odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom jer je ugrađena najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo-Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na faudarce sadavnomodl ντεκορμιτ. Poslovna se zgrada sastoji od; Po+P+2 s već definiranim prostorima različite kvadrature od cca. 25 m², 43 m², 50 m² και 100 m², έως 339 m² neto površine, po svakoj etaži, s fleksibilnim mogućnostima izmjene veličine tj. kvadrature poslovnih prostora s obzirom da je zgrada izgrađena po principu skeletnog sistema, na jakim nosećim stupovima s izvrsnom statičkom otpornošću na prirodne i vremenske nepogode pa se pregradni zidovi pogulasma jenamma. U poslovnoj zgradi, na tri nadzemne etaže nalazi se ukupno 15 poslovnih prostora i 9 sanitarnih čvorova s 15 toaleta, i na jednoj podzemnoj etaži, nalazi se 6 poslovnih prostora i 2 sanitarama, 2 sanitarašdna. Prodaja navedenih poslovnih prostora, uključuje mogućnost privođenja namjeni za djelatnost koja se želi obavljati prema definiranim standardima, a koje imaju slijedeću kvadraturu: - podzemna etaža 243,44 m2 neto površine na kojoj se nalazi 6 poslovnih prostora, od 25 m2 i i 2 sanitarna čvora sa dva toaleta, garderobe i tuševi - prizemlje 338,86 m2 neto površine na kojem se nalazi 5 poslovnih prostora različite površine od 25 m2, 43 m², do 50 m2 i 100 m2, i 3 sanitarna čvora, s pet toaleta - I kat 338,97 m2 neto površine na kojem se nalazi 5 poslovnih prostora različite površine od 25 m2, 43 m², do 50 m2 i 100 m2, i 3 sanitarna čvora, s pet toaleta - II kat 339,14 m2 neto površine na kojem se nalazi 5 poslovnih prostora različite površine od 25 m2, 43 m², do 50 m2 i 100 m2, i 3 sanitarna čvora, s pet toaleta CIJENA NIJE FIKSNA!!! Για πληροφορίες σχετικά με τις πληροφορίες: Ana 097 757 1657 Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 7188 Ana Glavaš Άδεια χρήσης αντιπροσώπου Κιν: +385 97 757 1657 Τηλ: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com