σπίτι αγορά σε Λούπογκλαβ, Istarska Zupanija

ISTRA, DOLENJA VAS - LUPOGLAV - Katnica 160m² okružena netaknutom prirodom! Prodaje se nekretnina na južnim obroncima Učke, 4 km od izlaza iz tunela Učka. Kuća od ukupno 160 m² je potencijalna vila u izgradnji na 6 800 m2 okućnice (moguć dokup dodatnih površina) što omogućava izgradnju bazena, tenis terena, boćališta ili drugih sadržaja. Nalazi se na osami okružena zelenilom i na rubu je, kako zelenog pojasa, u kojem nije dozvoljena daljnja izgradnja što osigurava maksimalnu privatnost i mir, tako i Parka Prirode Učka. Udaljenost od atraktivnih turističkih lokacija je unutar jednog sata vožnje, a udaljenosti su prikazane na karti Istre. Neposredna blizina lovnih područja, paraglajderskih polazišta, a i mogućnost razvoja agroturizma, biciklističkog turizma itd, čini je zanimljivom za različiti tip korisnika. Okućnica je kultivizirana stoljetnim hrastovima te stablima trešanja, oraha i lješnjaka, izvorskom vodom, travnjakom sa irigacijom koja je predviđena za proširenje, obradivim ograđenim vrtom. U sklopu okućnice nalazi se radionica 4x4 m sa spremištem za alate i kosilice. Kuća je građena sa „zdravim“ materijalima: puna opeka sa drvenim stropovima i drvenim krovištem termo izolirano te drvenom termo stolarijom. Postavljena je instalacija centralnog grijanja, no trenutno grijanje su peći na drva i pelete. Instalacije struje, vode i krov obnovljeni su 2010. godine. Konceptualno, kuća je zamišljena kao obiteljska sa velikom kuhinjom, blagovaonicom, vrlo velikim dnevnim boravkom, tri bračne spavaće sobe (od kojih jedna još nije izgrađena) te dvije kupaonice i dodatnim samostalnim toaletom. Međutim od velikog dnevnog boravka napravljena je garsonijera kao samostalna cjelina koja je prilagođena osobama sa posebnim potrebama. U načelu, kuću je moguće organizirati i kao dvije stambene jedinice sa dva dvoetažna stambena prostora. Tavanski prostor trenutačno služi kao spremište, no moguće je uređenje u stambeni. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 11101 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden] Loren Kečan Agent s licencom Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]