σπίτι αγορά σε Alignan-du-Vent, Occitanie

Χωριό με όλα τα καταστήματα και τις υπηρεσίες, 5 λεπτά από τα Σέρβια, 15 λεπτά από τον Πεζενά και τον αυτοκινητόδρομο, και 25 λεπτά από την ακτή. Όμορφη ποιοτική βίλα με χώρο 160 m2 που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 5) και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 645 m2 με θερμαινόμενη πισίνα. Πολύ άνετο με κεντρικό αναστρέψιμο κλιματισμό και ετήσιο εισόδημα ηλιακού πάνελ άνω των 4000 € (έως το 2033). Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα καταστήματα και το εστιατόριο. Εισόδιο = Είσοδος σε εξοπλισμένη κουζίνα/σαλόνι 68,4 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, ηλεκτρικός φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, επαγωγική εστία, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων και αμερικάνικο ψυγείο) + βεράντα 15 m2 με αυτοματοποιημένη οροφή κατά της βροχής + wc με νιπτήρα + υπνοδωμάτιο/γραφείο 11,8 m2 + en suite master υπνοδωμάτιο 22,7 m2 με μπάνιο (μπανιέρα SPA, ιταλική καμπίνα ντους, νιπτήρας και wc) + βοηθητικό δωμάτιο 3,8 m2. 1ος = Αίθουσα/διάδρομος 3,8 m2 + υπνοδωμάτιο 11,5 m2 + κρεβατοκάμαρα ημιώροφου 32 m2 (δυνατότητα δημιουργίας 2 υπνοδωματίων) + μπάνιο 4,6 m2 (ντους, νιπτήρας και wc) + γκαράζ 32 m2 + ανεξάρτητο γκαράζ 37 m2 (που μπορεί να δεχτεί τροχόσπιτο). Εξωτερικό = Όμορφος κήπος εύκολος στη συντήρηση + θερμαινόμενη πισίνα (8x4 m) με πτυσσόμενο σκληρό κάλυμμα. Extras = Χαρακτήρας + ετήσιος φόρος γης του 1640 € + κεντρικός αναστρέψιμος κλιματισμός και ένθετο τζάκι + αποσκληρυντής νερού + νέος λέβητας ζεστού νερού + ηλιακοί συλλέκτες με ετήσιο εισόδημα μεταξύ 4200 € και 4500 € (μέχρι το 2033, δυνατότητα στη συνέχεια να είναι σε αυτόματη κατανάλωση) + δυνατότητα διαπραγμάτευσης ορισμένων επίπλων + κατασκευή του 2002 και πλήρως ανακαινισμένη μεταξύ 2014 και 2018 (συμπεριλαμβάνεται η οροφή). Τιμή = 449.000 € (Πεντάμορφη βίλα, με χαρακτήρα και εύκολη στη συντήρηση) Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές πρακτόρων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή. Αναγνωριστικό ακινήτου : 33750 Τιμή: 449.000 € Υ/Δ: 4 Μπάνια: 2 Αναφορά: AP449000E Άλλα χαρακτηριστικά Άμεσα κατοικήσιμο Εξωτερικός χώρος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Πισίνα Με Οικόπεδο/Κήπος