Βιομηχανικός αγορά σε Πεύκη, Αττικής

Προσφέρεται προς πώληση συγκρότημα διαμερισμάτων αποτελούμενο από 2 κτίρια συνολικής επιφάνειας 3.098 τ.μ. σε οικόπεδο 2.467 τ.μ. στην περιοχή Πεύκη. Η Πεύκη είναι ένα από τα πιο δημοφιλή προάστια της Αθήνας, το όνομα του Δήμου προέρχεται από τον φυσικό πλούτο της περιοχής στο τυπικό μεσογειακό πεύκο της Αττικής, η περιοχή που παρά το μικρό της μέγεθος έχει μεγάλα φαράγγια και πολλούς χώρους πρασίνου και είναι πολύ κοντά. μεγάλες εμπορικές περιοχές του Αμαρουσίου και της Κηφισιάς με εκατοντάδες καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια καθώς και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Τα εστιατόρια, τα κλαμπ και τα μπαρ είναι πόλο έλξης για όλους. Επιπλέον, μπορείτε να συνδυάσετε τον τρόπο ζωής με τον αθλητισμό καθώς και το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται πολύ κοντά στο Ολυμπιακό Αθλητικό Συγκρότημα Αθηνών, σε πολυτελείς αθλητικές εγκαταστάσεις και παιδικές χαρές. Η κίνηση εξυπηρετείται από τους γειτονικούς σταθμούς του Ηλεκτρικός Σιδηρόδρομος ΚΑΤ (14 λεπτά περπάτημα), Αμαρουσίου (18 λεπτά περπάτημα) και Νερατζιώτισσα, που συνδέεται με τη δημοτική λεωφορειακή γραμμή Πεύκης και εξυπηρετείται από τον Προαστιακό. Επίσης έως το 2025 αναμένεται η επέκταση της νέας γραμμής 4 του μετρό στην πλατεία Σοφοκλή Βενιζέλου της περιοχής, η οποία απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το συγκρότημα. Σε ένα περιβάλλον γεμάτο πεύκα, στο κέντρο της Άνω Πεύκης, το συγκρότημα προσφέρει μια μοναδική συλλογή από διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων. Κομψό και κομψό, με άφθονο φυσικό φως και θέα, το συγκρότημα δημιουργεί έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης. Ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών με μοντέρνα διαρρύθμιση και ευρύχωρα μπαλκόνια, η εκπληκτική βεράντα στον τελευταίο όροφο είναι μια εξαιρετική πηγή έμπνευσης. Το συγκρότημα διευρύνει τις επενδυτικές επιλογές σε άλλο επίπεδο, έτοιμο να επαναπροσδιορίσει τα επίπεδα πολυτελούς διαβίωσης. Αναλυτικότερα για το συγκρότημα Κτήριο 1 (Μπροστινό Κτήριο) Ωφέλιμος χώρος 1.536 τ.μ. Κοινόχρηστοι χώροι 194 τ.μ. Συνολική επιφάνεια δόμησης 1.730 τ.μ. Το κτίριο με τη σημερινή του διάταξη αποτελείται από: Ισόγειο Διαμέρισμα 47,57 τ.μ. Διαμέρισμα 63,14 τ.μ. Διαμέρισμα 73,80 τ.μ. Διαμέρισμα 73,80 τ.μ. Διαμέρισμα 30,85 τ.μ. Διαμέρισμα 32,29 τ.μ. 1ος - 2ος - 3ος όροφος Διαμέρισμα 69,52 τ.μ. Διαμέρισμα 69,52 τ.μ. Διαμέρισμα 105,48 τ.μ. Διαμέρισμα 105,48 τ.μ. 4ος όροφος Διαμέρισμα 34,40 τ.μ. Διαμέρισμα 34,40 τ.μ. Διαμέρισμα 24,67 τ.μ. Διαμέρισμα 24,67 τ.μ. Κτίριο 2 (Πίσω κτήριο) Ωφέλιμος χώρος 1.119 τ.μ. Κοινόχρηστοι χώροι 169 τ.μ. Συνολική επιφάνεια δόμησης 1.368 τ.μ. Το κτίριο με τη σημερινή του διάταξη αποτελείται από: Ισόγειο Διαμέρισμα 66,42 τ.μ. Διαμέρισμα 66,42 τ.μ. Διαμέρισμα 73,80 τ.μ. Διαμέρισμα 73,80 τ.μ. 1ος - 2ος - 3ος όροφος Διαμέρισμα 63,71 τ.μ. Διαμέρισμα 63,71 τ.μ. Διαμέρισμα 69,52 τ.μ. Διαμέρισμα 68,78 τ.μ. 4ος όροφος Διαμέρισμα 29,32 τ.μ. Διαμέρισμα 29,32 τ.μ. Διαμέρισμα 31,54 τ.μ. Διαμέρισμα 31,54 τ.μ. Και στα δύο κτίρια τα διαμερίσματα 3ου και 4ου ορόφου έχουν τη δυνατότητα να μετατραπούν σε πολυτελείς μεζονέτες με εσωτερική σκάλα Υπάρχει ενιαίο υπόγειο με αποθήκες, λεβητοστάσιο και 55 θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 742 τ.μ. που είναι επιπλέον στο συνολικό εμβαδόν του αντικειμένου! Ο φόρος συναλλαγής είναι 3,09% Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου στην εταιρεία μας, τα οποία υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από αυτόν. ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 4072/2012 ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΝΑ ΠΡΟΣΦΟΡΕΤΕ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΣΑΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΜΕΝΑ ΑΝΑΔΕΙΞΩ ΣΤΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΕΠΙΔΕΙΞΗΣ. Η ένδειξη στον χάρτη δεν δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά τη γενική περιοχή στην οποία βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.