Βιομηχανικός αγορά σε Λεμεσός, Λεμεσός

Πωλούνται τρία γραφεία συνολικής στεγασμένης επιφάνειας 1118,54 τετραγωνικών μέτρων πάνω από το κατάστημα επίπλων Timoset. Έχουν τη δική τους ιδιωτική είσοδο. Είναι πολύ δύσκολο να βρεις γραφεία στην οδό Κολωνακίου που είναι ο πιο εμπορικός δρόμος στη Λεμεσό και δεύτερον δεν μπορείς να βρεις προς πώληση μόνο με 4000 ανά τετραγωνικό μέτρο χωρίς ΦΠΑ). nbsp; Δεν υπάρχει ακόμη τίτλος ιδιοκτησίας καθώς βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης και αυτός είναι ο λόγος που η τιμή είναι χαμηλή. Μόλις ένας τίτλος ιδιοκτησίας η τιμή θα πάει τουλάχιστον 7000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχει επίσης ετήσιο εισόδημα σχεδόν 200.000 ευρώ α ) Γραφείο 101 - Συνολική επιφάνεια 517,27 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικός καλυμμένος χώρος 495 τετραγωνικά μέτρα (Γραφείο 432,35 τετραγωνικά μέτρα / κοινόχρηστοι χώροι 63,52 & ακάλυπτη βεράντα 22,40. Περιλαμβάνει 5 χώρους στάθμευσης) (ΕΝΟΙΚΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ 9500 ΕΥΡΩ) 495,87 τετραγωνικά μέτρα x 4000 ευρώ = ευρώ 1.983.480 ευρώ 22,40 x 1200 ευρώ = 26880 ευρώ 5 parking x 7000 ευρώ = 35.000 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Grand Total 2.045.360 β) Ρετιρέ για γραφείο έκταση - Συνολική έκταση 832,34 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικός Καλυμμένος Χώρος 232,54 τετραγωνικά μέτρα, ( Καλυμμένος χώρος 169,70 / κοινόχρηστοι χώροι 32,50 / σκεπαστή βεράντα 30,34 / ακάλυπτη βεράντα 599,80 τετραγωνικά μέτρα!!!!!!!. Ίσως ένα από τα μεγαλύτερα Ρετιρέ στη Λεμεσό με ανεμπόδιστη θέα). 232,54 τετραγωνικά μέτρα στεγασμένος χώρος x 4000 ευρώ = 930.160 30,34 τετραγωνικά μέτρα σκεπαστή βεράντα x 2800 ευρώ = 84952 599,80 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ = 719760 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Μεγάλο Σύνολο: 1.734.872 γ) Γραφείο - Συνολική επιφάνεια 447,54 τ.μ. Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: 391 τετραγωνικά μέτρα ( Γραφείο 252,75 / σκεπαστή βεράντα 138,54 τετραγωνικά μέτρα & ακάλυπτη βεράντα 56 τετραγωνικά μέτρα - Περιλαμβάνει και δύο θέσεις στάθμευσης) (ΕΝΟΙΚΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ 4500 Ευρώ) ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ : 1118,54 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΜΕΤΡΑ : Πωλούνται 4000 ευρώ το τετραγωνικό σε στεγασμένο χώρο (χωρίς ΦΠΑ) / 30% μείωση στεγασμένης βεράντας & 70% έκπτωση σε βεράντες - 252,75 τετραγωνικά μέτρα στεγασμένος χώρος x 4000 ευρώ ανά τ. μέτρο = 1.011.000 138,54 τετραγωνικά μέτρα σκεπαστή βεράντα x 2800 ανά τετραγωνικό μέτρο = 387.912 56 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο = 67200 2 θέσεις στάθμευσης x 7000 ευρώ το καθένα ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Σύνολο: 1.480.112 Η συνολική τιμή για τα τρία γραφεία είναι 5.260.344 ευρώ. Και τα τρία γραφεία θα πωληθούν προς 5.000.000 ευρώ Λεπτομέρειες ακινήτου * Προς πώληση * Τύπος ακινήτου: Ιθαγένεια / Πακέτο Μόνιμης Διαμονής * Τοποθεσία: Λεμεσός, Λεμεσός, Κύπρος * Τιμή: €5.000.000 * ΦΠΑ: N/A * Ημερομηνία Διαθέσιμο από: 27 Μαΐου 2021 * Δόση Δανείου: €23.283 Εάν θέλετε να δανειστείτε από τράπεζα, βρείτε την παραπάνω ένδειξη της δόσης του δανείου με τις παραδοχές που χρησιμοποιούνται παρακάτω. Υπολογισμοί δόσεων δανείου: Υποθέσεις: Τιμή κλεισίματος: €4.750.000 Ίδια συνεισφορά (30%): €1.425.000 Ποσό δανείου (70%): €3.325.000 Επιτόκιο: 3,2% Έτη αποπληρωμής: 15 χρόνια