Αλλα αγορά σε Condac, Nouvelle-Aquitaine

Όμορφη μετατροπή αχυρώνα 3 υπνοδωματίων με έναν υπέροχο προσαρτημένο αχυρώνα που προσφέρει δυνατότητες για δεύτερη ιδιοκτησία ή επέκταση στην υπάρχουσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με συμπάθεια για να διατηρήσει τον χαρακτήρα του με ψηλά ταβάνια στον επάνω όροφο με εμφανή ζευκτά οροφής. Η οροφή, τα ηλεκτρικά και η σηπτική δεξαμενή ήταν όλα καινούργια πριν από 4 χρόνια. Υπάρχει διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους και ηλεκτρική θέρμανση. Ένας ιδιωτικός δρόμος οδηγεί στο ακίνητο που έχει έναν υπέροχο κήπο έκτασης πάνω από 1,5 στρέμματα, συμπεριλαμβανομένων 3000m2 δασικής έκτασης. Ο προσαρτημένος αχυρώνας έχει σχεδιασμό άδεια για μετατροπή και επίσης ο χώρος στάθμευσης διαθέτει πολεοδομική άδεια για γκαράζ 12m x 6m γκαράζ / συνεργείο / ξύλινο κατάστημα. Αναλυτικά το ακίνητο περιλαμβάνει:- - Ισόγειο : Εντοιχισμένη κουζίνα (18,5m2) Δάπεδο laminate. Δοκάρια. Πόρτα στον κήπο. Περιλαμβάνονται η κουζίνα, το ψυγείο και το πλυντήριο πιάτων. Lounge (24m2). Δάπεδο laminate. Πόρτα στον αχυρώνα. Βοηθητικό δωμάτιο (14μ2) με πόρτα στον κήπο. Περιλαμβάνονται το πλυντήριο και το στεγνωτήριο. WC (5,5m2) με νιπτήρα Διάδρομος (2,5m2) με πρόσβαση στον αχυρώνα. - Επάνω όροφος : Μεγάλη προσγείωση (18m2 ) χρησιμοποιείται ως γραφείο/σαλόνι. Δάπεδο laminate. Δοκάρια. Καυστήρας pellet Δάπεδο laminate υπνοδωμάτιο 1 (11,5 m2). Δοκάρια. Γκαρνταρόμπα Υνοδωμάτιο 2 (11,5μ2) Δάπεδο laminate. Δοκάρια. Γκαρνταρόμπα Ντους με ιδιωτικό μπάνιο (4μ2) (μοιράζονται τα υπνοδωμάτια 1 και 2). Δάπεδο laminate. Ντους, νιπτήρας και wc. Υ/Δ 3 (16,5m2) Ξύλινο πάτωμα. Δοκάρια. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας μεγάλης γκαρνταρόμπας (4,5μ2) με ξύλινο δάπεδο. Ιδιωτικό μπάνιο με ντους (3,5μ2) Δάπεδο με πλακάκια - Εξωτερικό : Συνημμένος αχυρώνας με ίχνος 85μ2 Όμορφος κήπος με διάφορους θάμνους και θάμνους, με νότιο προσανατολισμό Κοτόπουλο σπίτι και θερμοκήπιο Υδρομασάζ (περίπου 5 ετών και κατάλληλο για 4 άτομα) Υπεργεια πισίνα (7m x 3m) Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, υπόγεια δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας 4000 λίτρων και μια δεξαμενή αερίου στο έδαφος με σωλήνες τοποθετημένους στο σπίτι, εάν κάποιος θέλει να εγκαταστήσει λέβητα αερίου για κεντρική θέρμανση. Το διαμέρισμα του Charente βρίσκεται στο το κέντρο-δυτικά της Γαλλίας και είναι μέρος της περιοχής Poitou-Charentes μαζί με το Deux Sevres, το Charente Maritime και το διαμέρισμα Vienne. Το όνομά του, όπως συμβαίνει συχνά, προέρχεται από τον ποταμό Charente που διασχίζει το διαμέρισμα . Στην περιοχή ομιλούνται δύο τοπικές διάλεκτοι, η Saintongeais στα δυτικά και η οξιτανική στα ανατολικά. Το Charente είναι ένα ακμάζον τμήμα για διάφορους λόγους, η παραγωγή κονιάκ είναι μια από τις πιο ενδιαφέρουσες και κερδοφόρες βιομηχανίες, το επίπεδο εξαγωγής του περίπου. Το 95% είναι επιτυχία, η κατανάλωση στη Γαλλία είναι μόνο 5% (μερικοί λένε ότι διατηρούν το καλύτερο 5% στη Γαλλία!). Το διαμέρισμα έχει πολλές τυπικές πόλεις, η Ανγκουλέμ στα νοτιοανατολικά, για παράδειγμα, φιλοξενεί διεθνές φεστιβάλ που προσελκύει εκατοντάδες επισκέπτες και δεν πρέπει να χάσετε. Η περιοχή είναι δημοφιλής σε πεζοπόρους, ποδηλάτες και λάτρεις της φύσης που τους αρέσει να ανακαλύπτουν τα δάση, τις λίμνες και τα ρυάκια που αποτελούν μέρος αυτού του εκπληκτικού τοπίου. Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου μας με πρακτορεία και μεσιτικά γραφεία της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας ρωτήσετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε για τα γαλλικά ακίνητα επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk