Αλλα αγορά σε Castelnaudary, Occitanie

Σε ένα όμορφο αμπελουργικό χωριό με κατάστημα, μπαρ, αρτοποιείο, εστιατόριο, σχολείο, ταχυδρομείο, βιβλιοθήκη, 10 λεπτά από το Castelnaudary , 40 λεπτά από την Carcassonne (αεροδρόμιο) και 45 λεπτά από την Τουλούζη (αεροδρόμιο). Ακριβώς έξω το χωριό, περιφραγμένο domaine που βρίσκεται κατά μήκος της όχθης του Canal du Midi με πύργο, καταφύγιο πύλης, εξοχική κατοικία, εξοχική κατοικία δίπλα στο κανάλι, αχυρώνες άνω των 1000 m2 σε έκταση 5,63 εκταρίων με πισίνα και τα ερείπια του αρχικού φρουρίου. Δυνατότητα αγκυροβόλησης σκάφους. Το κάστρο, ένα φρούριο του 17ου αιώνα, που ανακαινίστηκε τον 18ο αιώνα, έχει διατηρήσει τον αρχικό του χαρακτήρα, τη γοητεία και τα χαρακτηριστικά του. Η ιδιοκτησία διατηρεί τα ερείπια του αρχικού οχυρού και τα χειροποίητα λιθόστρωτα μονοπάτια που έχτισαν οι στρατιώτες προς το φρούριο που συνορεύει με το δεντρόφυτο δρόμο, τους στάβλους και τα βοηθητικά κτίρια. Chateau (840 m2 + 420 m2 σοφίτα ) Υπόγειο = Εργαστήριο 43,66 m2 + διάδρομος 6,2 m2 + αποθήκη 11 m2 + πισίνα 12,83 m2 (πρόσβαση στον κήπο) + κάβα 14 m2. Γήπεδο = Αίθουσα 76,72 m2 (αυθεντικά πλακάκια, ξυλόγλυπτο τζάκι, εμφανή δοκάρια, κολώνες, πρόσβαση στον πίσω κήπο και βεράντα) + σαλόνι/βιβλιοθήκη 67,90 m2 (αυθεντικά πλακάκια, ξύλινη επένδυση, ξυλόγλυπτο τζάκι, ράφια) + διάδρομος 4,77 m2 + γραφείο 7,37 m2 + ντουλάπι μπάτλερ 4,89 m2 + εξοπλισμένη κουζίνα 30,56 m2 (μοντέρνες μονάδες πάνω και κάτω, ηλεκτρική εστία και εστίες αερίου, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας, ξυλόσομπα, πρόσβαση σε τραπεζαρία, βοηθητικό εξοπλισμό και αυλή ) + αποθήκη 2,98 m2 + διάδρομος 10,10 m2 + κοινόχρηστη επιφάνεια 16,67 m2 (νιπτήρες, ψυγεία, ράφια) + τραπεζαρία 64 m2 (ξύλινη επένδυση, o αυθεντικές γυψοσανίδες οροφής και πλακάκια, ξυλόγλυπτο τζάκι) + διάδρομος 4,72 m2 + αποθήκη 1,28 m2 + WC 4,5 m2 (λεκάνη, ,WC) + γραφείο 19,63 m2 (ξύλινη επένδυση, παρκέ δάπεδα, πρόσβαση σε τραπεζαρία) με ensuite 8,63 m2 (ντους, νιπτήρας, WC) + λόμπι κύριας σκάλας 29,07 m2 + δωμάτιο 12 m2 + αυλή 58,41 m2 (ηλιόλουστη βεράντα, στεγασμένοι χώροι φαγητού) + διάδρομος 8,82 m2 + εργαστήριο 29 m2, τζάκι (88 m2, τζάκι). πρόσβαση στον κήπο) + κατάστημα ξύλου (2 ορόφων) 60 m2 + ντους 2,34 m2 + λεβητοστάσιο 20,59 m2 (νεοεγκατεστημένο μπόιλερ, εσωτερική ψησταριά). 1ος = Προσγείωση 8,62 m2 + μπιλιάρδο δωμάτιο 79 m2 (ξύλινη επένδυση, ζωφόροι τοίχου) με πίσω μπαλκόνι 4,81 m2 και μπροστινό μπαλκόνι 2,25 m2 + διάδρομος/γυμναστήριο 5,89 m2 + υπνοδωμάτιο 12,26 m2 + διάδρομος υπηρεσίας 7,38 m2 + υπνοδωμάτιο 31,85 m2 wardrobes, ξύλινη επένδυση, τζάκι) με μπάνιο (WC, ντους, νιπτήρα) και dressing 22,98 m2 (τζάκι) + διάδρομος 4,70 m2 + υπνοδωμάτιο 17,05 m2 με μπάνιο 9,7 m2 (μπάνιο, νιπτήρας, WC) + υπνοδωμάτιο 15,15 m2 με μπάνιο (ντους, WC, νιπτήρας, τζάκι) και dressing 15,56 m2 + υπνοδωμάτιο 29,71 m2 με μπάνιο (μπανιέρα, νιπτήρας) + ντους 7,10 m2 (WC , ντους, πρόσβαση σε διάδρομο εξυπηρέτησης) και dressing 14,10 m2 + βιβλιοθήκη 17,32 m2 (ράφια) + υπνοδωμάτιο 19,08 m2 + 4 δωμάτια 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 και 15,6 m2. 2η = Σοφίτα 420 m2 που περιέχει τον αρχικό ανελκυστήρα σιτηρών του φρουρίου. Cottage 1 (80 m2) Ground = Lounge/εντοιχισμένη κουζίνα 40 m2 με τζάκι. 1ος = 2 υπνοδωμάτια + μπάνιο (ντους , λεκάνη, WC). Εξοχική Κατοικία 2 (180 m2) Ισόγειο = Σαλόνι με τζάκι + κουζίνα + μπάνιο. 1ος = 3 υπνοδωμάτια. Εξοχική κατοικία 3 (160 m2 ) Ισόγειο = Μπάνιο (WC, νιπτήρας, ντους) + σαλόνι + εντοιχισμένη κουζίνα. 1ος = 2 υπνοδωμάτια. Εξωτερικό = Μεγάλος περιφραγμένος και περιφραγμένος κήπος με δέντρα + κήπος με νότιο προσανατολισμό + πισίνα 5x9μ + μάντρα + αρχικά ερείπια φρουρίου + αχυρώνες 1000 m2 (9 κτίρια που περιλαμβάνουν γκαράζ, στάβλους και αποθηκευτικούς χώρους). Su ndry = Αρχικά χαρακτηριστικά + πηγάδι + ετήσιος φόρος ακινήτων περίπου 4500€ + κεντρική θέρμανση καυσίμων + ξυλόσομπες και ανοιχτά τζάκια + στέγη ανακαινισμένη πριν από 15 χρόνια + νερό δικτύου + σηπτική δεξαμενή + όχι σε πλημμυρική ζώνη + καλή δομική κατάσταση. Τιμή = 1.296.000 € (Μεγάλος τομέας στην πλευρά του καναλιού με εκπληκτική τοποθεσία και πολύ χαρακτήρα!) Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Αναγνωριστικό ακινήτου : 23796 Τιμή: 1.296.000 € Μέγεθος ακινήτου: 1.000 m2 Ακίνητο Μέγεθος παρτίδας: 56.300 m2 Δωμάτια: 30 Υνοδωμάτια: 13 Μπάνια: 10 Αναφορά: CA1400000E Άλλα χαρακτηριστικά Αυλή Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταία ακίνητα Κοντά στην ακτή Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Απαιτείται ανακαίνιση Δυνατότητα ενοικίασης Πισίνα >Βεράντα Με Οικόπεδο/Κήπο