σπίτι αγορά σε Villefagnan, Nouvelle-Aquitaine

Σε ιδανική τοποθεσία σε ένα ήσυχο χωριό, μόλις 10 λεπτά από το Ruffec, αυτό το υπέροχο ακίνητο, που αποτελείται από ένα κύριο σπίτι (χωρισμένο στα δύο για να γίνουν δύο ανεξάρτητα σπίτια) και δύο βοηθητικά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως γειτονιές (αυτά τα βοηθητικά κτίρια χωρίζονται για να κάνουν ένα σύνολο πέντε gites), προσφέρει τεράστιες δυνατότητες έργου. Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλους λόγους με μια όμορφη πισίνα στο έδαφος. Ισόγειο -Εντοιχισμένη κουζίνα (16m2): δάπεδο με πλακάκια -Είσοδος (4m2): δάπεδο με πλακάκια -Σαλόνι (30m2): ξύλινο πάτωμα, σόμπα, εμφανές δοκάρια Πρώτος όροφος -Προσγείωση (4m2): χαλί, ντουλάπι -Ντουζιέρα (7m2): lino, WC, ντους, νιπτήρας -Υνοδωμάτιο 1 (11m2): μοκέτα -Υνοδωμάτιο 2 (15m2): λινέλαιο, γκαρνταρόμπα -Υνοδωμάτιο 3 (11m2): χαλί, ντουλάπι Εξωτερικό -Σαλόνι (41μ2) : μετατρέψιμο, δάπεδο, σόμπα Πρώτος όροφος -Προσγείωση (2μ2): μοκέτα -Ντουζιέρα (5m2): lino, WC, νιπτήρας, ντους -Υνοδωμάτιο 1 (30m2): χαλί -Υνοδωμάτιο 2 (13m2): χαλί ----- ------- GITE 1 (προς το παρόν, προορίζεται για την οικογένεια) Ισόγειο -Livin g δωμάτιο (38m2): δάπεδο με πλακάκια, μονό, εμφανή δοκάρια -Υνοδωμάτιο 1 (12m2): μοκέτα Πρώτος όροφος -Ντουζιέρα (4m2) : lino, WC, νιπτήρας, ντους -Υνοδωμάτιο 2 (30m2): μοκέτα ------------ GITE 2 (ενοικιάζεται 800 ευρώ ανά μήνα ή 90 ευρώ τη βραδιά? μπορεί να συνδεθεί στο gite 1) Ισόγειο -Σαλόνι 31 m2 Πρώτος όροφος -Υνοδωμάτιο 1 (12m2) -Υ/Δ 2 (12μ2) -Μπάνιο (5μ2) ------------ GITE 3 (ενοικιάζεται 90 ευρώ ανά διανυκτέρευση) Ισόγειο -Σαλόνι (20m2): ξύλινο δάπεδο, εμφανή δοκάρια -Μονή κουζίνα (14m2): lino σε μπετόν, πόρτα σε αυλή Πρώτος όροφος -Προσγείωση (5m2): μοκέτα -Μπάνιο (5m2): λινέλαιο, νιπτήρας, WC, μπάνιο με ντους, παράθυρο velux -Bedroom 1 (12m2): Δάπεδα παρκέ -Bedroom 2 (7m2): χαλί, velux ------------ 4 (ενοικιάζεται μακροπρόθεσμα για 550 ευρώ το μήνα) Ισόγειο -Σαλόνι 41μ2. Πρώτος όροφος -Μπάνιο ( 6m2) -Υνοδωμάτιο 1 (15m2) -Υνοδωμάτιο 2 (15m2) -------------- GITE 5 (ενοικιάζεται 120 ευρώ τη βραδιά) Ισόγειο -Σαλόνι: πάτωμα, κουζίνα, σόμπα πέλλετ Πρώτος όροφος -Προσγείωση : ξύλινο πάτωμα -Υνοδωμάτιο 1 : πάτωμα, velux -Υνοδωμάτιο 2: ξύλινο πάτωμα, παράθυρο velux -Μπάνιο: lino, WC, μπάνιο με ντους, νιπτήρας, velux >------------ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ -Χλωριωμένη πισίνα 12x6 κατασκευής 2019 με τεχνικό δωμάτιο -Μεγάλος κήπος br>-Αυλή ------------- Εάν όλες οι αυλές είναι νοικιασμένες, το ακίνητο έχει δυνατότητα κέρδους 92.000 ευρώ ετησίως. Υπάρχουν 3 σηπτικές δεξαμενές (συμβατές το 2012), 3 μετρητές ρεύματος και ένα μετρητή νερού