σπίτι αγορά σε Μαγαλάς, Occitanie

ΜΕΙΩΜΕΝΗ τιμή - Όμορφη αστική κατοικία (1900) με χώρο 180 m2 που περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια συν 2 μεγάλα γκαράζ, μια ανεξάρτητη σοφίτα πάνω από το γκαράζ 90 m2 με μεγάλη βεράντα και μια άλλη τσιμεντένια βεράντα αυτοκινήτου/λιμάνι αυτοκινήτου περίπου 120 m2 ( που θα μπορούσε να μετατραπεί). Ολόκληρο σε περίπου 2000 m2 κήπους πάρκου με μεγάλη σκεπαστή πισίνα. - Τοποθεσία: Μεσαιωνικό χωριό με όλα τα καταστήματα και εστιατόρια, καφετέριες, δημοτικά και δευτεροβάθμια σχολεία, εμπορικό κέντρο, 15 λεπτά από το Beziers, 25 λεπτά από το αυτοκινητόδρομος και 25 λεπτά από την ακτή. - Υπόγειο: Πλυντήριο/εργαστήρια 38 m2 και κάβα 13 m2. - Ισόγειο: Είσοδος 7 m2, σαλόνι/κουζίνα 29 m2 με πρόσβαση στη βεράντα, σαλόνι 42,5 m2 με πρόσβαση στη βεράντα, βεράντα 28 m2. - 1ος όροφος: Αίθουσα 15 m2, 3 υπνοδωμάτια 16 m2, 16 m2 και 16 m2 , χωλ 2 m2, wc, μπάνιο 9 m2 (2 νιπτήρες και μπανιέρα). - 2ος όροφος: Σοφίτα 24 m2. - Παράρτημα 1: Αχυρώνας/ λιμάνι αυτοκινήτου 120 m2. - Παράρτημα 2 - Ισόγειο: Γκαράζ περίπου 120 m2, γκαράζ 60 m2. - 1ος όροφος: Σοφίτα 90 m2 : σαλόνι 70 m2 , νιπτήρας 6 m2 (2 νιπτήρες, μπανιέρα και ιταλική καμπίνα ντους) και υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο 15 m2, βεράντα 90 m2. - Εξωτερικό: Βεράντα 20 m2, πάρκο γύρω από το σπίτι με πισίνα (12,4m x 6,2m), θέση στάθμευσης. - Extras: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αναστρέψιμος κλιματισμός, στέγη σε καλή κατάσταση (τα τζάκια δεν λειτουργούν και θα πρέπει να επισκευαστούν), ετήσιος φόρος γης 1900 ευρώ, πολύς χαρακτήρας, πολύ κοντά στην πισίνα, αναψυκτικά να προβλεφθούν. Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές πρακτόρων (πληρωμένες από το πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον με την πραγματική επίσημη τιμή. Το τμήμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου), εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Μάλιστα, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk