σπίτι αγορά σε Ρουζάν, Occitanie

Σε μια ήσυχη τοποθεσία, υπέροχη παραδοσιακή βίλα (1996) με 175 m2 καθιστικού που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συν ένα παράρτημα 70 m2. Πολύ ωραία πισίνα στο πλάι της βεράντας, σε οικόπεδο 2573 m2 με γήπεδο τένις, σάουνα και διπλό γκαράζ. Υπέροχη τοποθεσία και θέα στο χωριό. Υλικά υψηλής ποιότητας, ήχος και πολύ πρακτικό σπίτι. - Τοποθεσία: Χωριό με όλα τα καταστήματα, καφετέριες/εστιατόρια, 5 λεπτά από το Roujan, 10 λεπτά από τον Πεζενά, 25 λεπτά από το Beziers και 25 λεπτά από την παραλία. - Ισόγειο: Σαλόνι/σαλόνι/εξοπλισμένη κουζίνα 80 m2 (πάνω και κάτω μονάδες, εστία, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικός φούρνος, ψυγείο), χωλ 2 m2, laundry room 11 m2, υπνοδωμάτιο 13 m2 με πρόσβαση σε βεράντα 17,5 m2, υπνοδωμάτιο 12 m2, wc με νιπτήρα, μπάνιο 5,5 m2 (2 νιπτήρες, ντους και μπιντέ). - 1ος όροφος: Ημιώροφος 14 m2 με πρόσβαση σε βεράντα 4,5 m2, 2 υπνοδωμάτια 11,5 m2 και 12 m2, μπάνιο 4 m2 (ντους, μπιντέ, νιπτήρας και wc). - Εξωτερικό: Διπλό γκαράζ 35 m2, παράρτημα 70 m2, χλώριο πισίνας (11m x 5,6m), παράρτημα με ντους, wc και σάουνα, χώρος στάθμευσης, κήπος, γήπεδο τένις (600 m2). - Περισσότερα: Ετήσιος φόρος γης 1600 ευρώ, υποδαπέδια αναστρέψιμος κλιματισμός, αυτοματοποιημένη πύλη. Comf φορητός, ευρύχωρος και υψηλής ποιότητας, ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ. Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στον πραγματικό υπάλληλο ποσοστό. Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου), εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Μάλιστα, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk