σπίτι αγορά σε Λος Μπαρέρος, Μούρθια

Το Finca El Duende είναι μια εξοχική ιδιοκτησία που παράγει πραγματικό εισόδημα, η οποία φιλοξενεί τους σημερινούς ιδιοκτήτες τα τελευταία επτά χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, έχουν ανακαινίσει με κόπο το σπίτι στα σημερινά υψηλά του πρότυπα. Η κατοικία έχει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό στα κύρια δωμάτια. Τα καταλύματα με εξαιρετικά καλές αναλογίες έχουν συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 288 m2 (3100 τετραγωνικά πόδια) και υπάρχει ένα επιπλέον μεγάλο μπαλκόνι στον πρώτο όροφο στο κύριο υπνοδωμάτιο που παρέχει επιπλέον 39 m2 (420 τετραγωνικά πόδια). Η είσοδος στο ισόγειο γίνεται μέσω συρόμενων υαλοπινάκων που εκτείνονται σχεδόν σε όλο το πλάτος των εξωτερικών τοίχων του μεγάλου καθιστικού. Οι διπλές πόρτες οδηγούν στο ευρύχωρο σαλόνι 40,32 m2 (434 τετραγωνικά πόδια). Αυτό έχει μια εσοχή καμινάδα που ενσωματώνει έναν καυστήρα ξύλου και δύο ζεύγη διπλών θυρών που οδηγούν στον κήπο. Υπάρχει μια ξεχωριστή τραπεζαρία, επίσης με καυστήρα ξύλου, με μια μελέτη που οδηγεί. Μια πόρτα οδηγεί στην ουσιαστική, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με άφθονο χώρο για τραπέζι και καρέκλες, με επιφάνεια δαπέδου 52,56 m2 (565 τετραγωνικά πόδια), συμπεριλαμβανομένης της σκάλας που οδηγεί από τη μία γωνία. Υπάρχει μια πόρτα στην ξεχωριστή καμπίνα, ενώ οι διπλές πόρτες οδηγούν στον κήπο. Μια περαιτέρω πόρτα από την κουζίνα οδηγεί στο κλειστό πέρασμα, το οποίο έχει μια πόρτα προς το εξωτερικό στο ένα άκρο και βεστιάριο επισκεπτών στο άλλα. Ο διάδρομος οδηγεί, με τη σειρά του, στο δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, καθένα από τα οποία έχει ιδιωτικό μπάνιο, και στο βοηθητικό δωμάτιο. Το λεβητοστάσιο και ένα μεγάλο κατάστημα βρίσκονται στο τέλος αυτού του κτιρίου και έχουν πρόσβαση από έξω από το πέρασμα. Ο πρώτος όροφος καταλαμβάνεται εξ ολοκλήρου από την υπέροχη κύρια σουίτα, με επιφάνεια περίπου 53 m2 (570 τετραγωνικά πόδια). Το υπνοδωμάτιο έχει παράθυρα στο ένα άκρο και τζάμια διπλές πόρτες στο άλλο, που ανοίγουν στο μπαλκόνι. Στη μία πλευρά του δωματίου, οι πόρτες οδηγούν αντίστοιχα στο ξεχωριστό καμαρίνι και στο μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο. Εξωτερικά υπάρχει μια κλειστή αυλή, μεγάλο αίθριο και η πισίνα, με διαστάσεις 10m x 5m (32'10 "x 16' 5"). Δίπλα στην ιδιωτική αυλή βρίσκεται το λιμάνι του αυτοκινήτου, το οποίο φιλοξενεί τρία αυτοκίνητα και, δίπλα, βρίσκονται τα χρήσιμα εργαστήρια και τα υπόστεγα αποθήκευσης με συνολική επιφάνεια περίπου 90 m2 (968 τετραγωνικά πόδια). Ο κήπος είναι περιφραγμένος ολόγυρα και περιλαμβάνει γκαζόν, σημαντικό αριθμό οπωροφόρων δέντρων, κυρίως πορτοκαλιών και λεμονιών, και μια μεγάλη καλά εφοδιασμένη λιμνούλα με ψάρια. Υπάρχουν δύο ελαιώνες, ένας σε κάθε πλευρά του ακινήτου, με συνολικά περίπου 400 δέντρα. Οι χώροι αυτοί είναι επίσης πλήρως περιφραγμένοι. Οι ελιές συλλέγονται κάθε χρόνο, με αποτέλεσμα ένα αξιόλογο εισόδημα. Υπάρχει εκτεταμένη θέα στη γύρω, σχετικά επίπεδη ύπαιθρο προς όλες τις κατευθύνσεις. Το ακίνητο απολαμβάνει ηρεμία και απομόνωση από την αγροτική του θέση χωρίς, ωστόσο, να είναι απομονωμένο. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΑΝΑΛΥΣΗ Το Finca El Duende απολαμβάνει μια αξιοζήλευτη θέση που συνδυάζει τις απολαύσεις της παρθένας υπαίθρου με την ευκολία πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και μια σειρά από ψυχαγωγικές και άλλες ανέσεις. Το αεροδρόμιο San Javier, ή Murcia, απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το πολύ μεγαλύτερο αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι προσβάσιμο σε περίπου μία ώρα. Η γρήγορη διαδρομή AP 7 παρέχει πρόσβαση και στα δύο. Επιπλέον, το νέο αεροδρόμιο στο Corvera, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει προγραμματιστεί να ανοίξει περίπου στα τέλη του τρέχοντος έτους, θα απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς. Αυτό θα είναι ένα από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της Ισπανίας και θα συμβάλει σημαντικά στην αύξηση του τουρισμού στην περιοχή της Μούρθια, κάτι που θα έχει θετική επίδραση στις τιμές των ακινήτων. Είναι πιθανό ότι η αξία των ακινήτων θα αυξηθεί περαιτέρω ως αποτέλεσμα του θέρετρου και θεματικού πάρκου «τύπου Disney», που αναπτύσσεται από την Paramount και αναμένεται να ανοίξει το 2015. Θα απέχει περίπου 20 λεπτά από το αεροδρόμιο Corvera και αναμένεται να συναγωνιστεί την ευρωπαϊκή Disneyland έξω από το Παρίσι, που δεν προκαλεί έκπληξη δεδομένου του πολύ καλύτερου κλίματος που απολαμβάνει η Περιφέρεια της Μούρθια! Η πόλη της Καρχηδόνας απέχει περίπου 15 λεπτά από το κατάλυμα και έχει πολλά να προσφέρει, ειδικά σε όσους ενδιαφέρονται για τη ναυτική ιστορία. Πράγματι, ήταν ένα από τα σημαντικότερα ναυτικά λιμάνια της Ισπανίας από τον 16ο αιώνα και εξακολουθεί να φιλοξενεί ένα μεγάλο ναυτικό ναυπηγείο. Η πόλη μπορεί να υπερηφανεύεται για πολλά ωραία κτίρια, όλες τις ανέσεις που αναμένονται από μια πόλη του μεγέθους της και μεγάλου γενικού ιστορικού ενδιαφέροντος εκτός από το ναυτικό της παρελθόν. Πράγματι, μπορεί να ανιχνεύσει την (συχνά ταραχώδη) ιστορία του από τον τρίτο αιώνα π.Χ. Θα χρειαστεί περίπου τον ίδιο χρόνο για να φτάσετε στο νέο γήπεδο γκολφ – Hacienda del Alamo, το οποίο είναι πλήρως λειτουργικό και ανοιχτό στο κοινό. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ κάθε είδους θα κάνουν το δρόμο τους κατά μήκος της ακτής προς το παραθαλάσσιο θέρετρο του Puerto Mazzaron, το οποίο απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο και έχει πολλά να προσφέρει, όπως μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Costa Calida με Γαλάζια Σημαία. Πέρα από το διάσημο La Manga Club & Resort και το Μαρ Μενόρ. Αυτή η τεράστια αλμυρή λιμνοθάλασσα, η οποία έχει ονομαστεί «η μεγαλύτερη πισίνα στον κόσμο», είναι μια από τις πιο δημοφιλείς τοποθεσίες της Ευρώπης για θαλάσσια σπορ όλων των ειδών, ενώ οι υγρότοποι της αποτελούν αντικείμενο καθορισμένων περιοχών Διατήρησης και Ειδικής Προστασίας. Δεν είναι μακριά για να ταξιδέψετε κατά μήκος του δρόμου A 30 για να απολαύσετε το εντυπωσιακό τοπίο του Περιφερειακού Πάρκου El Valle & Carrascoy. Αυτή η προστατευόμενη περιοχή άνω των 16.000 εκταρίων συνορεύει με τα περίχωρα της περιφερειακής πρωτεύουσας, της όμορφης πόλης της Μούρθια. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΕΙΣ 1. Αυτές οι λεπτομέρειες παρέχονται και προορίζονται μόνο ως γενικός οδηγός και δεν αποτελούν σύμβαση ή μέρος σύμβασης. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες και τους συμβουλεύεται να λαμβάνουν τις κατάλληλες ανεξάρτητες νομικές συμβουλές. Η τελική τιμή πώλησης ενδέχεται να διαφέρει λόγω των διακυμάνσεων των συναλλαγματικών ισοτιμιών. 2. Λάβετε υπόψη ότι, εάν εκτυπώσετε εξ ολοκλήρου αυτές τις λεπτομέρειες, θα περιλαμβάνουν την πλήρη Αποποίηση ευθυνών που καλύπτει πολλά σημεία, μερικά από τα οποία μπορεί να μην σχετίζονται με αυτήν την ιδιότητα και τα οποία μπορείτε να τα προβάλετε κάνοντας κλικ στην «Αποποίηση ευθυνών» στο κάτω μέρος αυτής σελίδα. Για να αποφύγετε αυτό, εκτυπώστε τις σελίδες των πραγματικών στοιχείων ιδιοκτησίας ξεχωριστά, αλλά στη συνέχεια θα θεωρηθεί ότι έχετε διαβάσει και γνωρίζετε την πλήρη Αποποίηση ευθυνών. Αναφ.: 36696-36114- ΥΓ-ΔΣ-ΕΔ