σπίτι αγορά σε Πίζα, Τοσκάνη

στην επαρχία της Πίζας, στα μισά του δρόμου μεταξύ των Απεννίνων και της Θάλασσας της Τοσκάνης, κτήμα 320 εκταρίων με πολυτελές θέρετρο, υπόστεγο, λωρίδα προσγείωσης και αγροικίες προς αποκατάσταση. Εύκολη πρόσβαση μέσω βολικών δικτύων δρόμων , το κτήμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μια πόλη που προσφέρει όλες τις υπηρεσίες και, χάρη στην κεντρική του θέση στη Valdera, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πολλές από τις πιο γνωστές και εκτιμημένες πόλεις της Τοσκάνης: την Pontedera (19km, 25'), τον ετρουσκικό οικισμό της Volterra (28km; 35'), του San Gimignano με τους επιβλητικούς του πύργους (36km; 45'), της Πίζας (45km; 45') και του διάσημου κεκλιμένου πύργου Lucca (48km, 1h 5'), Colle Val d'Elsa ( 50km; 1h), Livorno (52km; 50') όπου μπορεί κανείς να επιβιβαστεί με φέρι για τα όμορφα νησιά του Αρχιπελάγους της Τοσκάνης, το Bolgheri με τα περίεργα κρασιά του (58km; 1h 10'), την όμορφη παραλία του Viareggio (73km, 1h), το ασυναγώνιστο αναγεννησιακό κέντρο της Φλωρεντίας (76 χλμ. 1 ώρα 20'), τα μεσαιωνικά σοκάκια της Σιένα (81 χλμ. 1 ώρα 20') και οι αμπελώνες του Μονταλτσίνο (119 χλμ., 2 ώρες). Για όσους αγαπούν το γκολφ, σε κοντινή απόσταση από το κτήμα υπάρχουν δύο σημαντικές εγκαταστάσεις: το Golf Club Castelalfi (12χλμ. 20') και το Golf Club Montecatini (55 χλμ. 1 ώρα). Για τους λάτρεις των ιαματικών λουτρών, το Casciana Terme (22km, 25') και το San Giuliano Terme (49km, 45') δεν απέχουν πολύ από το κτήμα. Τα πιο βολικά αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι η Pisa Galilei (42km ; 35'), Firenze Peretola (74 χλμ., 1 ώρα), Μπολόνια Μαρκόνι (161 χλμ., 1 ωρ. 55'), Ρόμα Τσιαμπίνο (323 χλμ. 3 ωρ. 40'), Μιλάνο Λινάτε (324 χλμ. 3 ωρ. 25'), Ρόμα Φιουμιτσίνο (341 χλμ. 40' χλμ. ') και Milano Malpensa (377km; 4h). Το ακίνητο αποτελείται από πολλά poderi που περιλαμβάνουν δεκάδες κτίρια συνολικής επιφάνειας 18.000 τ.μ. (193.680 τετραγωνικά πόδια). Η πλειονότητα των κτιρίων είναι επί του παρόντος εγκαταλελειμμένα, με διάφορους βαθμούς ζημιάς, και χρειάζονται αποκατάσταση, ενοποίηση ή/και ανακαίνιση. Η αρχοντική βίλα του 17ου αιώνα (περίπου 923 τμ σε τρεις ορόφους, 12 υπνοδωμάτια και 16 μπάνια) έχει ανακαινιστεί προσεκτικά και αριστοτεχνικά και σήμερα χρησιμοποιείται ως επιχείρηση διαμονής. Ακριβώς δίπλα στο κτίριο βρίσκεται μια άλλη βίλα (περίπου 434 τμ σε τρεις ορόφους, 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια) που κατοικείται από τους ιδιοκτήτες και φιλοξενεί τα γραφεία της επιχείρησης. Ακριβώς μπροστά από την αρχοντική βίλα , τρία διαμερίσματα ενοικιάζονται στους επισκέπτες: - Διαμέρισμα N°1 (περίπου 100 τ.μ. - 1.076 τ.μ.): άνετο σαλόνι με τζάκι, εξοπλισμένη κουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ιδιωτική βεράντα ; - Διαμέρισμα N°2 (περίπου 100 τ.μ. - 1.076 τ.μ.): άφθονο σαλόνι, εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική βεράντα; - Διαμέρισμα N°3 ( περίπου 100 τ.μ. - 1.076 τ.μ.): ευρύχωρο καθιστικό, εξοπλισμένη κουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κεντρικό συγκρότημα του κτήματος φιλοξενεί ένα άρτια ανακαινισμένο αρχοντικό του 17ου αιώνα, πολλές αποθήκες για εξοπλισμός και οχήματα, γκαρνταρόμπα για την πισίνα και πολλά στέγαστρα (ένα από τα οποία είναι εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες στην οροφή). Downstream, tw o λίγα λεπτά από τη βίλα με το αυτοκίνητο, βρίσκεται ένα άφθονο υπόστεγο (486 τ.μ. - 5.229 τετραγωνικά πόδια) ικανό να φιλοξενήσει πολλά αεροπλάνα και ελικόπτερα και είναι εξοπλισμένο με λωρίδα προσγείωσης με γρασίδι (μέγεθος 1.000 x 30 μ.). Το ακίνητο καλύπτει μια επιφάνεια περίπου. 320 εκτάρια, χωρισμένα μεταξύ καλλιεργήσιμης γης και δασικής έκτασης. Πάνω από το 90% του κτήματος είναι εγγεγραμμένο ως ιδιωτικό κυνηγετικό καταφύγιο (φασιανοί, περιστέρια, κάπροι, ζαρκάδια και αγρανάπαυση). Οι μεγάλοι υπαίθριοι χώροι του κτήματος, καλυμμένοι από δάση και χωράφια, είναι ιδανικοί για πεζοπορία και ποδηλασία. Μια φυσική λίμνη χρησιμοποιείται για άρδευση και ψάρεμα. Η βίλα είναι διακοσμημένη με έναν όμορφο και καλά διατηρημένο ιταλικό κήπο με φράκτες και μονοπάτια (το αρχικό σχήμα του οποίου χρονολογείται από την Αναγέννηση). Σε κοντινή απόσταση από τη βίλα βρίσκεται η πισίνα 20 x 7 m για τους επισκέπτες (με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες και ομπρέλες), ένα pool bar και ένα γήπεδο τένις.