σπίτι αγορά σε Μπουτσιάνο, Τοσκάνη

σε μια λοφώδη θέση, στην ύπαιθρο της Τοσκάνης κοντά στην Πίζα, κτήμα με κάστρο, 110 εκτάρια γης, χωριουδάκι και αγροικίες προς αποκατάσταση. Πρόσβαση από το δημοτικό οδικό δίκτυο μέσω μη ασφαλτοστρωμένου δρόμου (οι συνθήκες ποικίλλουν) αυτό το ακίνητο είναι ένα αυθεντικό κομμάτι της ιστορίας, η αξία του οποίου εμπλουτίζεται από την πανοραμική θέση και τη δυνατότητα να φτάσετε σε όλες τις πόλεις της Τοσκάνης σε εύλογο χρόνο: την όμορφα οχυρωμένη Lucca (46km; 55'), την Πίζα με τον Πύργο της (47km, 50 '), την ετρουσκική Volterra (49 χλμ, 1 ώρα 10'), τη Μεσογειακή Φλωρεντία (52 χλμ, 1 ώρα 5'), την πανέμορφη θάλασσα του Βιαρέτζιο (75 χλμ, 1 ώρα 10') και τη μεσαιωνική Σιένα (81 χλμ, 1 ώρα 30'). Χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Pisa Galilei (44km, 40'), Firenze Peretola (50km, 45'), Bologna Marconi (137km, 1h 40'), Roma Ciampino (336km, 3h 25') και Roma Fiumicino (351 χλμ. 3 ώρες 30') Το κύριο συγκρότημα (περίπου 5.000 τ.μ. - 53.800 τ.μ.) αποτελείται από ένα κάστρο και έναν μικρό οικισμό που προστατεύεται από τείχη. Η αναγεννησιακή εκκλησία και το πρυτανείο δεν περιλαμβάνονται στην πώληση. Σε μικρή απόσταση από τον κεντρικό οικισμό υπάρχουν πολλά αγροτικά κτίρια, μέχρι τώρα ερειπωμένα και δεν είναι πάντα εύκολα προσβάσιμα. - Αγρόκτημα Α (650 τ.μ. - 6.994 τ.μ.) και αγροικία Ν°1 (335 τ.μ. - 3.605): φτάνουν μέσω ενός μη ασφαλτοστρωμένου δρόμου, το πρώτο συγκρότημα είναι βασικά απρόσιτο σε περίπτωση έντονης βροχόπτωσης. Τα κτίρια (3 συνολικά) είναι σε κακή κατάσταση, εντελώς άχρηστα, χωρίς πάσης φύσεως φωτιστικά και λείπουν πλάκες (συνολικά) και στέγες (μερικώς). Οι τοίχοι στήριξης είναι ραγισμένοι και έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές σε πολλά σημεία. - Αγρόκτημα N°2 (340 τ.μ. - 3.658 τ.μ.): βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, το κτίριο δεν είναι τίποτα περισσότερο από μια ερειπωμένη κατασκευή. br>- Αγρόκτημα N°3 (275 τ.μ. - 2.959 τ.μ.): βρίσκεται σε ένα (κυρίως) επίπεδο έδαφος, σε ένα ελαφρώς απότομο τμήμα του λόφου, αυτό το κτήριο είναι εγκαταλελειμμένο και όχι περισσότερο από ένα ερείπιο. - Αγροικία N°4 (490 τ.μ. - 5.272 τ.μ.): βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος, με την πλάτη να γέρνει πάνω από ένα σκαρπέλο, το κτίριο είναι σε κακή κατάσταση, εντελώς άχρηστο, χωρίς φωτιστικά και λείπουν πλάκες και στέγες. Οι τοίχοι στήριξης έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές σε πολλαπλά τμήματα. - Αγρόκτημα N°5 (430 τ.μ. - 4.627 τ.μ.): χωρίς διαδρομές πρόσβασης, το κτίριο είναι εξαιρετικά ασταθές, λείπουν τόσο συστήματα όσο και εξαρτήματα, με πλάκες να λείπουν μερικώς και οι τοίχοι στήριξης έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές. Ο κύριος οικισμός, που αποτελείται από το κάστρο και πολλά άλλα κτίρια, χρειάζονται εκτεταμένες εργασίες αποκατάστασης. Το συγκρότημα χρονολογείται από τον ύστερο Μεσαίωνα, με εξαίρεση την πρόσοψη του ναού που πιθανότατα είναι του 17ου αιώνα. Το κάστρο διαθέτει υπέροχα αρχαία δάπεδα από τερακότα, τοιχογραφίες, ξύλινα δοκάρια που στηρίζουν τις στέγες, οροφές κασόνι, πέτρινα τζάκια και εντυπωσιακές ξύλινες πόρτες. Υπάρχουν επίσης πέτρινα αγάλματα, διάσπαρτα στην ιδιοκτησία. Το υπόλοιπο της ιδιοκτησίας, που αποτελείται από κτίρια που χρονολογούνται από τον 19ο και τον 20ο αιώνα, είναι σε ερειπωμένη κατάσταση και απαιτεί πολλές ανακαινίσεις για να επιστραφούν κατοικήσιμες συνθήκες.