Αλλα αγορά σε Σαν Τζιμινιάνο, Τοσκάνη

σε μια λοφώδη θέση, στα περίχωρα της μεσαιωνικής πόλης San Gimignano, κτήμα κρασιού με κτίρια προς αποκατάσταση και 33,1 εκτάρια αμπελώνα. Βαθιά στην ύπαιθρο, αυτή η ιδιοκτησία συνδέεται με τον δημοτικό δρόμο δίκτυο μέσω ενός καλά συντηρημένου μη ασφαλτοστρωμένου δρόμου που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις άλλες πόλεις της Τοσκάνης: μια πόλη με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες (10 χλμ, 20'), την ετρουσκική Volterra (16 χλμ, 30'), τη μεσαιωνική Σιένα (52 χλμ, 1 ώρα 10'), η αναγεννησιακή Φλωρεντία (75 χλμ. 1 ώρα 30'), η πόλη του κρασιού Montalcino (86 χλμ. 1 ώρα 40'), η οχυρωμένη Λούκα (89 χλμ. 1 ώρα 45') και η όμορφη θάλασσα της Φολόνικα (100 χλμ. 1 ώρα 55 '). Τα αεροδρόμια που εξυπηρετούν το κατάλυμα είναι Firenze Peretola (72km; 1h 5'), Pisa Galilei (81km; 1h 25'), Bologna Marconi (153km; 1h 55'), Perugia Sant'Egidio ( 160km; 2h), Roma Ciampino (288km; 3h 5') και Roma Fiumicino (303km; 3h 10'). Τα κτίρια στην ιδιοκτησία χωρίζονται σε τρία αγροκτήματα. - Αγρόκτημα Ο αριθμός 1 (1.251 τ.μ. - 13.461 τ.μ.) αποτελείται από ένα κεντρικό κτίριο (701 τ.μ. - 7.543 τ.μ.) και 4 μικρότερα παραρτήματα (για σύνολο 550 τ.μ. - 5.918 τ.μ.). - Το αγρόκτημα N°2 (1.082 τ.μ. - 11.642 τ.μ.) αποτελείται από μια αγροικία (628 τ.μ., 75 τ.μ. - 6 τετραγωνικά μέτρα) ) και 3 μικρότερα παραρτήματα (για σύνολο 454 τ.μ. - 4.885 τ.μ.). - Το αγρόκτημα N°3 (1.686 τ.μ. - 18.141 τ.μ.) διαθέτει κεντρικό κτίριο (1.246 τ.μ. - 13.407 τ.μ. με 3 παραρτήματα) ένα ερειπωμένο κτίριο (συνολικά 440 τ.μ. - 4.734 τ.μ.). Τα κτίρια του ακινήτου είναι σε θεϊκή δομική κατάσταση, αλλά χρειάζονται εργασίες αποκατάστασης για να επανέλθουν σε αξιοποιήσιμη κατάσταση. Το ερειπωμένο κτίριο στο αγρόκτημα N°3 μπορεί να ανοικοδομηθεί και να χρησιμοποιηθεί ελεύθερα.