Immobilie verkaufen Marmande, Neu-Aquitanien, Frankreich

Immobilien in Marmande

Die Region Nouvelle-Aquitaine im Südwesten Frankreichs ist ein Magnet für einheimische und ausländische Hauskäufer. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Haus oder einer idyllischen Wohnung an einem Ort voller Kultur, Geschichte und Naturlandschaften sind, ist Marmande ein Muss. Diese charmante Stadt im Département Lot-et-Garonne, die an den Fluss Garonne grenzt und über eine Reihe traditioneller Häuser aus rotem Backstein verfügt, wird aufgrund ihrer besonderen Architektur und der warmen, einladenden Landschaft liebevoll „Ville Rouge“ oder „Rote Stadt“ genannt. Bevor Sie ein Treffen mit einem Immobilienmakler in Marmande vereinbaren, ist es ratsam, sich mit den Markttrends in der Region, den zum Verkauf stehenden Immobilientypen und den Kosten einer Investition in eine Residenz an einem solch bemerkenswerten Standort vertraut zu machen. Ob für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz, Marmande bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von traditionellen Dorfhäusern bis hin zu modernen Apartments, alle eingebettet in eine kulturreiche und malerische Umgebung.

Marmande-Immobilien: Überblick über Markttrends

Der lokale Immobilienmarkt in Marmande, Nouvelle-Aquitaine, verzeichnete in den letzten Jahren einen stetigen Preisanstieg, wodurch dieser Teil Frankreichs für globale Investoren und Immobilienkäufer, insbesondere aus Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, den Niederlanden und Belgien, immer attraktiver wird . Die strategische Lage von Marmande, eingebettet zwischen den malerischen Weinbergen von Bordeaux und der atemberaubenden Atlantikküste, ermöglicht eine perfekte Mischung aus entspanntem Leben auf dem Land und aufregenden, aktiven Ferien, die durch zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Weinberge und eine nahtlose Anbindung an das geschäftige Bordeaux ermöglicht werden. Marmande ist bekannt für seine reiche historische Kulisse, die bezaubernde Lage am Flussufer und eine beneidenswerte Lebensqualität. In den letzten Jahren haben die Behörden von Marmande erheblich in den Fortschritt der Stadt investiert und sowohl einheimischen als auch ausländischen Hauskäufern eine große Auswahl an Immobilien geboten. Dazu gehören elegante und anpassungsfähige Stadthäuser, moderne Apartments im Loft-Stil, traditionelle französische Maisons und Luxusvillen. Potenzielle Käufer finden in Marmande, Frankreich, verschiedene Immobilien und Wohnungen zum Verkauf, die ein breites Spektrum an Budgets und Lebensstilanforderungen abdecken, was diese malerische Stadt am Fluss für ausländische Käufer zunehmend attraktiv macht.

Durchschnittspreis einer Immobilie zum Verkauf in Marmande

Wie hoch könnten die typischen Kosten für Immobilien in Marmande sein? Die Antwort darauf ist in der Tat komplex, vor allem aufgrund zahlreicher Faktoren, die zur Preisgestaltung beitragen, wie etwa die Art der Immobilie, ihre Lage im Verhältnis zum Stadtzentrum und zu lokalen Sehenswürdigkeiten, verfügbare Annehmlichkeiten und individuelle Auswahlmöglichkeiten (wie hochwertige Elemente usw.). Fläche des Grundstücks, einfache Erreichbarkeit usw.). Aktuelle Daten zeigen, dass der Spitzenpreis für zum Verkauf stehende Immobilien in Marmande bei etwa 1.750 € pro Quadratmeter lag. Die teuersten Residenzen finden Sie in der Umgebung der Kathedrale von Marmande. Die günstigsten Gegenden hingegen, die einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.300 Euro aufweisen, befinden sich in den Außenbezirken von Marmande, insbesondere in der Gegend von Sainte-Bazeille. Der durchschnittliche Angebotspreis für ein Haus liegt derzeit bei etwa 350.000 Euro.

Arten von Immobilien finden Sie in Marmande

Marmande in der Region Nouvelle-Aquitaine in Frankreich bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, darunter Apartments, großzügige Penthouse-Suiten, erstklassige Villen am Flussufer und klassische französische Landbauernhäuser. Die gefragtesten Immobilien befinden sich typischerweise in sicheren Wohnanlagen. Die Auswahl reicht von Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern und geräumigen Balkonen bis hin zu zweistöckigen Residenzen. Jede Ebene dieser Häuser verfügt über einen separaten Eingang, reichlich Terrassenfläche und eine eigene, voll ausgestattete Küche. Für einen Hauch von Luxus bevorzugen Käufer möglicherweise eine frisch gebaute Villa in vorteilhafter Lage in Marmande. Diese Villen mit malerischem Blick auf den Fluss Garonne liegen nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und sind der Inbegriff des französischen Lebens.