Eigentumswohnung kaufen in Saint-Maur-des-Fosses, Ile-de-France

C'est la ville idéale pour un cadre de vie premium, entre tranquillité et vie active. Un quartier parfait : À 100m du centre-ville de La Varenne Saint-Hilaire avec ses commerces, restaurants et services, marchés locaux pour des produits frais et de qualité. Supermarchés, pharmacies et services de santé à proximité. Un cadre culturel et de loisirs riche : Théâtre de Saint-Maur, cinéma 4 Delta, médiathèque et conservatoire à quelques minutes. Bords de Marne aménagés pour de belles balades en famille, footing ou sorties en vélo. Activités sportives variées : tennis, natation, clubs pour enfants… Des écoles d'excellence à quelques minutes : maternelles, primaires et secondaires (école Jules Ferry, collège Louis Blanc, ensemble scolaire Jeanne d'Arc…). Un accès facilité à Paris grâce à la gare RER A de La Varenne – Chennevières et à l'arrêt de bus 117 à seulement 130 m. Dans une résidence en pierre de taille massive, entre élégance architecturale et prestations haut de gamme, nous vous proposons un magnifique 5 pièces de 89 m² habitables avec une large terrasse et un jardin privatif orienté sud-ouest côté jardin de la copropriété au calme. Parfaitement agencé, il comprend : Une entrée avec placard. Un séjour spacieux et ensoleillé avec un cuisine US de 30 m2 donnant sur la terrasse de 29 m2 prolongé d'un magnifique jardin de 50 m2 orienté Sud-ouest. Lumineux et au calme. Une bueanderie complete la cuisine. 4 belle chambres dont une suite parentale avec une salle de douche. Toutes les chambres ont accés à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec WC. Un wc séparé. Livraison : 4T2025. Frais de notaire réduits. 1 box en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Un engagement environnemental fort : Résidence bas carbone et toiture végétalisée, offrant un habitat respectueux de son environnement. Labels RE2020 et NF Habitat HQE : 35 % d'énergies renouvelables. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce projet. Sebastien : 0666067474