Haus kaufen in Anse Volbert Village, Baie Sainte Anne

Villa à vendre à Praslin vue mer Baie Sainte-Anne. Jardin tropical 1628 m², proche plages et ferries - 750 000 €. Idéale pour résidence ou investissement. 🏝️ Villa avec Vue Panoramique – Baie Sainte-Anne, Praslin, Seychelles 📍 Vue imprenable sur la Baie Sainte-Anne, Praslin 📐 Terrain de 1 628 m² – Maison principale de 108 m² 🌅 Panorama exceptionnel sur l’océan, Cap Sami, Anse la Blague et La Digue 🏝️ À proximité des plus belles plages et sites de plongée des Seychelles 🔒 Sécurité optimale avec fenêtres protégées et moustiquaires ________________________________________ 🚗 Distances en voiture ✈️ Aéroport : 23 km (30 min) ⛴️ Jetée (ferries pour La Digue & Mahé) : 1 km (2 min) 🛍️ Commerces de Baie Sainte Anne : 1 km (2 min) 🏖️ Côte d’Or Beach, Anse Volbert : 5 km (7 min) 🌊 Anse Lazio : 14 km (20 min) 🚢 Accès depuis Mahé : 15 min en avion | 1h en bateau Cat Cocos ________________________________________ 🏡 Description de la propriété Maison principale (108 m²) : 🔹 Espaces de vie • Salon spacieux avec coin bureau et TV • Salle à manger ouverte sur la cuisine américaine • Cuisine équipée (cuisinière à gaz, réfrigérateur, meubles en bois précieux "Calis di Pape") 🔹 Chambres & salles de bain • 1 chambre principale (lit king-size, placards muraux) • 2 chambres (1 lit queen-size, 2 lits simples) avec rangements intégrés • 1 salle de bain avec grande douche pluie et double vasque • 1 toilette séparée 🔹 Extérieur & annexes • Petite terrasse couverte avec vue sur la baie • Bâtiment séparé comprenant une buanderie, un local de rangement et un carport pour 2 petites voitures • Espace extérieur pour nettoyer le poisson avec évier ________________________________________ 🛠️ Travaux et équipements Améliorations & rénovations : ✔️ 2005 : Installation de nouveaux meubles de cuisine en bois précieux ✔️ 2007 : Climatisation installée dans toutes les pièces sauf une chambre ✔️ 2009-2011 : Construction de murs de soutènement ✔️ 2011 : Extension du jardin (+650 m²) ✔️ 2012 : Construction de la buanderie, du local de stockage et du carport ✔️ 2016 : Nouvelle route d’accès sur le côté est, validée par notaire Sécurité : 🔒 Fenêtres et portes coulissantes protégées par des barreaux en fer 🔒 Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires Confort & installations : ❄️ Climatisation dans toutes les pièces 🛠️ Sol entièrement carrelé 🚿 Chauffe-eau extérieur 💧 Réservoir d’eau de 5000 L avec pompe à pression ⚡ Installation électrique triphasée 🏠 Toiture en tôle ondulée refaite en 2010 ________________________________________ 🌴 Jardin & Potentiel d’Extension 🌳 Jardin de 1 200 m² bien entretenu, agrémenté de manguiers, avocatiers, bananiers et arbres cœur de bœuf 🏡 Possibilité de construire 2 petits bungalows supplémentaires 🏡 Une propriété unique offrant confort, intimité et une vue imprenable sur l’une des plus belles baies des Seychelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet. 🏆 Prix 750 000 € commission à la charge du vendeur Mandat n° 1573 Email : contact(@)proprietes-clovis.com Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Website : proprietes-clovis.com 🌐 Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception 🔎 Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : 📧 Par email (indiqué sur notre site). 📝 Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. 👉 Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. 💼 Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Contactez Propriétés Clovis sans engagement ! Nous vous accompagnerons avec discrétion et expertise. 🌟 Propriétés Clovis, votre partenaire de confiance : Spécialisé dans l’immobilier de luxe : estimation, achat et vente de biens prestigieux. Une sélection exclusive : maisons de charme, villas, appartements et propriétés exceptionnelles. Un service personnalisé : réseau étendu et partenaires de confiance pour répondre aux attentes les plus exigeantes. 📲 Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus !