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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/FP2P CAYENNE, Découvrez ce local professionnel idéalement situé au centre-ville de Cayenne, à proximité de la place des Amandiers et de l’Institut Pasteur, composé de trois lots distincts : Lot 1 : Un espace de bureau au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, d’une superficie de 181,57 m². Lot 2 : Un appartement T4 à usage de bureau, avec une entrée côté rue François Arago n°7. Il s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, pour une surface totale de 199,16 m², avec un balcon de 13,25 m². Il comprend : Au rez-de-chaussée, une grande pièce, un WC, une cour et une cage d’escalier. Au 1er étage, un salon avec mezzanine, deux bureaux (chambres), et une salle d’eau. Lot 3 : Un appartement T2 sis aménagé en bureau au 1er étage (côté ouest), avec une entrée au 22 rue Schoelcher. Sa surface est de 38,27 m², avec un balcon de 11,81 m² donnant sur la rue. Il se compose d’une pièce avec séjour et cuisine, d’un bureau (chambre) et d’une salle d’eau. Ce local offre des espaces polyvalents et fonctionnels, idéal pour accueillir vos bureaux au cœur de Cayenne. A saisir de suite. Le bien comprend trois lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 584,68 €, soit 215,39/mois et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure à l'huissier de copropriétaires débiteurs citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.