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Wohn
Eigentumswohnung
307 sqft
0 Betten

Hypercentre de Saint-Étienne, à 2 pas de la place Jean Jaurès et du tram, appartement d'environ 29 M² au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un espace cuisine et d'un salon avec mezzanine. Présence d'une cave. Sa hauteur sous plafond de 2m80, ses 3 belles ouvertures et la semi-transversalité apporte une luminosité appréciable. Double vitrage et volets roulants récents, électricité aux normes actuelles, cumulus neuf. Amélioration de l'étiquette énergétique de G à C suite à une possible isolation intérieure. Façade récente et toiture neuve; Habitable de suite. Loué par le propriétaire pendant 27 ans sans interruption ( loyer mensuel :345 euros). Idéal investisseur ou premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 € ~ 1520 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.92.14.42 www.font-immobilier.com Agent commercial Frédéric LAURENT RCS 918 163 208 07.84.68.72.60

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