Eigentumswohnung kaufen in Novalja, Licko-Senjska Zupanija

* APARTMAN S POGLEDOM NA MORE, NOVALJA - NOVOGRADNJA!* Predstavljamo dva moderna, novosagrađena stambeno-poslovna objekta s ukupno 11 apartmana/stanova. Visokokvalitetna gradnja, vrhunska oprema, klime u svim prostorijama i prekrasan pogled na more čine ovaj projekt izvrstan za turistički najam ili boravak tijekom cijele godine. Nalazi se u okruženju luksuznih nekretnina, udaljen svega 300m od plaže. Apartman oznake S3 smješten je na drugom katu. Nekretninu čini: *hodnik (6,20m2) *hodnik (7,20m2) *spavaća soba 1 (11,50 m2) *spavaća soba 2 (18,40 m2) *spavaća soba 3 (13,30 m2) *kupaonica 1 (4 m2) *kupaonica 2 (4,50 m2) *kupaonica 3 (4,50 m2) *kuhinja, blagovaonica, dnevna soba -open space koncept s izlazom na terasu– (20,20 m2) *natkrivena terasa 1 (8,00m2) *natkrivena terasa 2 (2,00 m2) *natkrivena terasa 3 (3,00 m2) *nenatkrivena terasa 1 (8,00 m2) *nenatkrivena terasa 2 (4,00 m2) *terasa (3,00 m2) *parking mjesto 1 (12,50m2) *parking mjesto 2 (12,50m2) Ukupna bruto korisna površina apartmana = 106,50 m2 Ukupna obračunska neto površina= 74,50 m2 Stan oznake S3 jedini se prostire cijelom etažom objekta, što potencijalnom kupcu osigurava potpunu privatnost. Tlocrt je koncipiran tako da apartman može funkcionirati kao cjelina s tri spavaće sobe, tri kupaonice, velikim open - space dnevnim dijelom, te čak tri komforne terase. Stan započinje s ulaznim predvorjem koje kreće s međukata, što dodatno daje osjećaj prostranosti, privatnosti, te odvojenosti od ostalih apartmana. Velika prednost je što se sve navedeno koncepcijski može prilagoditi na način da se od stana izrade tri odvojene stambene jedinice. 1. Soba 1 s kupaonicom i terasom (istok-pogled na more) 2. Soba 2 s kupaonicom i terasom ( jug – pogled na more) 3. Jednosoban stan sa spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu ( jugozapad - pogled na more ) Ova opcija potencijalnom kupcu pruža mogućnost uživanja u vlastitoj nekretnini, a ujedno i mogućnost zarade od turističkog najma od preostale dvije stambene jedinice. U ovom slučaju kupac ima i zajamčen povrat uložene investicije, s obzirom na visoke cijene najma apartmana na ovoj lokaciji, u mjestu Novalja. Novalja je turistički centar i središnja luka otoka Paga. Prirodne ljepote, među kojima se posebno ističu lijepe i prostrane pješčane plaže u okolici Novalje, ugodna mediteranska klima, bogata kulturno-povijesna baština, raznovrsna kulturno-umjetnička, zabavna i sportsko-rekreativna ponuda, domaća kuhinja te odlična prometna povezanost s kopnom čine Novalju vrlo poželjnom i traženom destinacijom za život i odmor. NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama! ID KOD AGENCIJE: A-K-265BS3 Madria Invest Mob: 091 502 4434 Tel: +385 23 229 300 E-mail: [email protected] www.madria.hr