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Ref: NEX-194407 Descubre la Elegancia y Tranquilidad en Cuernavaca ¡Esta es tu Oportunidad de Disfrutar de un Hogar de Lujo a solo Una hora de la Ciudad de México! Ubicación Privilegiada y Conexión con la Ciudad Descubre la oportunidad de vivir en la encantadora Cuernavaca, Morelos, conocida mundialmente como "La Ciudad de la Eterna Primavera" por su clima templado durante todo el año. A tan solo una hora de la Ciudad de México y a 15 minutos de Galerías Liverpool Cuernavaca, esta residencia ofrece la perfecta combinación de tranquilidad, naturaleza y accesibilidad, siendo ideal para aquellos que desean un entorno lleno de confort y estilo. 1. Ubicación y Entorno Situada en Cuernavaca, esta residencia goza de una ubicación privilegiada que ofrece un fácil acceso a la capital del país. Rodeada de hermosos jardines, parques y sitios históricos como el Palacio de Cortés y el Jardín Borda, podrás disfrutar de un entorno natural único mientras te beneficias de todas las comodidades de una ciudad moderna. Conocida como "La Ciudad de la Eterna Primavera", Cuernavaca ofrece un clima templado durante todo el año, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. 2. Descripción General Esta residencia de lujo, con 13 años de antigüedad, ha sido construida con materiales de alta calidad y amplios espacios que garantizan comodidad y durabilidad. Ubicada en una privada tranquila, dentro de un fraccionamiento con caseta de vigilancia y rondines de los guardias de seguridad, la propiedad ofrece un ambiente seguro y sereno. Además, el acceso a la casa desde la calle no requiere subir escalones, lo que es una gran ventaja para la movilidad y comodidad. 3. Área de Jardín y Alberca El amplio jardín de la propiedad está rodeado de vegetación tropical, árboles frutales y palmeras, creando un oasis de tranquilidad. La piscina y el jacuzzi, ambos con calefacción a través de una bomba de calor, son perfectos para relajarse y disfrutar del clima templado. Además, el canal de agua limpia y el sistema de riego automático aseguran que el jardín se mantenga siempre verde y exuberante. 4. Cocina Equipada La cocina de la residencia está diseñada para ofrecer funcionalidad y elegancia. Cuenta con un desayunador y una cubierta de granito, así como con electrodomésticos de alta gama que incluyen una estufa de 6 quemadores, horno eléctrico, microondas empotrado, lavavajillas, refrigerador doble puerta y una campana extractora. La cocina tiene una ventana con vista al jardín que facilita pasar cosas al exterior, ideal para disfrutar de agradables comidas al aire libre. 5. Sala y Comedor Los espacios abiertos de la sala y el comedor se destacan por su doble altura y decoración cálida. Las ventanas grandes permiten una conexión visual con el jardín, creando una sensación de amplitud y confort. Estos ambientes son perfectos para reuniones familiares y eventos sociales, ofreciendo un lugar acogedor y elegante. 6. Recámaras La residencia cuenta con cinco amplias habitaciones, cada una con su baño completo. Los pisos de madera de bambú en la planta alta no solo aportan un acabado atractivo, sino que también son resistentes y sostenibles. Las grandes ventanas permiten disfrutar del exterior desde la comodidad de tu habitación. 7. Zona Exclusiva La propiedad está colindante con el Fraccionamiento Residencial Sumiya, el más exclusivo de la zona. Aunque no se encuentra dentro del fraccionamiento, esta referencia destaca el alto valor y la exclusividad del entorno, lo que añade un plus a la inversión. El nombre "Sumiya" significa "Lugar de Paz, Tranquilidad y Longevidad", lo que refleja perfectamente la experiencia de vivir en esta casa. 8. Sala de Juegos Originalmente diseñada como un salón de juegos, esta habitación adicional ofrece versatilidad para adaptarse a tus necesidades, ya sea como un espacio de entretenimiento, oficina o gimnasio personal. Actualmente, el propietario la utiliza como una quinta recámara, demostrando su flexibilidad y funcionalidad. 9. Baños Los baños modernos están equipados con acabados de ónix, duchas amplias y ventanas para ventilación natural. Estos detalles de lujo garantizan una experiencia diaria de confort y bienestar, ideal para aquellos que buscan un toque de sofisticación en cada rincón de su hogar. 10. Terraza en Planta Baja y Alta La residencia cuenta con dos terrazas, una en planta baja y otra en planta alta, ambas orientadas hacia el oriente para evitar el asoleamiento de la tarde, lo que favorece una convivencia más agradable. La terraza de planta baja tiene un amplio espacio techado y un par de toldos de lona plegadiza, ideales para disfrutar del exterior en cualquier momento del día. 11. Escaleras y Pasillos Las escaleras y pasillos de la propiedad destacan por su diseño estético y luminosidad. Los barandales de metal y las decoraciones artísticas en las paredes, junto con las ventanas que permiten la entrada de luz natural, añaden un toque de elegancia y sofisticación a la casa. 12. Roof Garden El roof garden, accesible desde el interior de la casa, ofrece una vista de 360 grados que incluye los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl en días despejados. Con muros bajos perimetrales, este espacio se puede adaptar de acuerdo a tus necesidades y preferencias, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse y organizar encuentros sociales. 13. Estacionamiento El amplio estacionamiento de la residencia cuenta con cuatro cajones disponibles, ofreciendo espacio suficiente para múltiples vehículos y garantizando comodidad para ti y tus visitas. Además, la amplia privada con tránsito local permite espacio adicional para el estacionamiento de visitas sobre la vialidad. 14. Agua y Suministro El suministro de agua nunca es un problema, ya que el fraccionamiento cuenta con pozo propio, además del canal de agua para riego. Esta autosuficiencia asegura un entorno siempre verde y bien cuidado. 15. Privacidad y Tranquilidad Ubicada en una privada tranquila, dentro de un fraccionamiento con caseta de vigilancia y rondines de los guardias de seguridad, esta propiedad garantiza un ambiente de privacidad y tranquilidad. Es el lugar ideal para aquellos que buscan un refugio seguro y sereno para disfrutar con su familia y amigos. 16. Cuarto de Servicio La residencia incluye un cuarto de servicio completo con baño, proporcionando un espacio adicional para el personal de servicio o como área de almacenamiento extra, añadiendo funcionalidad y comodidad al hogar. 17. Recámara en Planta Baja La recámara en planta baja, con baño completo y con vista y acceso a la terraza, el jardín y la alberca, es ideal para adultos mayores. Despierte cada mañana con vistas espectaculares y acceso directo a las áreas de recreación, asegurando comodidad y practicidad. 18. Árboles Frutales y Jardinería El jardín cuenta con árboles frutales como limones, mangos, aguacates y mandarinas, perfectos para los amantes de la jardinería. Disfruta de cosechar tus propias frutas y de un entorno natural que invita a la relajación y al disfrute al aire libre. 19. Bar con Barra de Ónix La residencia también cuenta con un elegante bar con barra de ónix, perfecto para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos de convivencia en un espacio de lujo y estilo. Beneficios Adicionales - Eficiencia Energética: Las ventanas permiten el ingreso de luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial. - Espacios Amplios y Abiertos: El diseño de planta abierta favorece la circulación de aire y crea una sensación de amplitud. - Materiales de Alta Calidad: El uso de ónix y madera de bambú de alta calidad en pisos y acabados ofrece durabilidad y lujo. - Ubicación Privilegiada: La colindancia con un fraccionamiento exclusivo sirve como referencia de alto valor. - Áreas de Recreación: Jardín con piscina, jacuzzi y zonas sociales, perfectas para actividades familiares y eventos. - Suministro de Agua Garantizado: Pozo propio del fraccionamiento y canal de agua para riego. - Privacidad y Seguridad: Ubicación en privada con tránsito local solamente, y rondines de vigilancia para mayor seguridad. Descubre tu nuevo hogar en Cuernavaca, donde la eterna primavera te espera. ¡Agenda una visita hoy mismo y enamórate de esta exclusiva residencia en Cuernavaca! Contáctanos y empieza a disfrutar de la vida que siempre has soñado. Completa el formulario de solicitud de información, llama al número de teléfono proporcionado o escribe al WhatsApp a través del botón correspondiente. ¡LLAMA AHORA! El precio No incluye gastos de escrituración y está sujeto a cambios sin previo aviso, así como la disponibilidad. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL