Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Gambais, Ile-de-France

Au cœur du village de GAMBAIS entre Montfort l'Amaury et Houdan, accès à pied aux commerces, à l’école, à la forêt ! RN12 à 5 min, gares de Méré-Montfort ou Houdan à 10 min (ligne-N Montparnasse), BUS Découvrez cette belle maison individuelle de 157 m2, en excellent état, sans vis-à-vis, sur un Terrain clos et verdoyant de 734 m2. AU REZ DE CHAUSSEE . Entrée avec penderie. . Séjour spacieux (50 m2) baigné de lumière traversante grâce à la double exposition est-ouest de ses portes fenêtres ouvertes sur 2 terrasses et son Extension bordée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin . . Cuisine ouverte aménagée et équipée. . 1 Chambre. . Salle bain & douche. . WC-lave mains indépendants. . Chaufferie et accès direct au garage. A L’ETAGE : . 1 Bureau de 13 m2. . 2 Chambres avec placards. . 1 Chambre parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de douche. . WC-lave mains indépendants. GARAGE 1 voiture avec évier et porte motorisée, 2 Places stationnement extérieur. Abri de jardin, 2 Terrasses, Appentis, Huisseries PVC et ALU, double vitrage, Poêle à bois. DPE: Diagnostic des Performance Energétique: D GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: D Diagnostics réalisés le 10/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 € et 2700 € Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) ERP mis à jour le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Prix de vente 424350 €TTC dont honoraires d’agence de 3.5% à la charge de l’Acquéreur. Soit un prix hors honoraires d’agence de 410000 €TTC