Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Mutter, Capellen

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble moderne à Mamer, ce penthouse en cours de construction allie performances énergétiques de classe A et design contemporain. Grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, le penthouse vise l’excellence en matière d’efficacité énergétique. Disponible en septembre 2024, l’immeuble est également équipé d’un ascenseur pour plus de confort. Les plans restent modifiables sur réserve de faisabilité technique. L’intérieur offre un espace de vie généreux de 121,76 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences. Ces espaces, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur deux terrasses spacieuses totalisant 43,38 m² et orientées Nord et Sud. Pour le volet résidentiel, le bien dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de douche privative. Chacune des chambres offre un accès direct aux terrasses extérieures. L’agencement est complété par une salle de douche supplémentaire et une toilette séparée. Côté stationnement, deux options sont disponibles : une place de parking couverte et une place de parking ouverte. En matière de confort thermique, le penthouse est doté d’une ventilation double flux et d’un système de chauffage au sol à gaz. Des fenêtres à triple vitrage et des volets roulants motorisés assurent une isolation et une sécurité optimales. Pour renforcer la sécurité, un vidéophone sera installé. Des commodités supplémentaires incluent l’accès à une buanderie commune et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines. Financement : Nous collaborons avec les meilleurs courtiers financiers pour faciliter votre achat immobilier, vous garantissant ainsi des conditions de prêt avantageuses et un accompagnement de qualité. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter davantage.