Haus kaufen in Saint-Jean-d'Angély, Neu-Aquitanien

Maison de hameau - A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY BELLE MAISON DE 2005 NON MITOYENNE SANS VIS-A-VIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 500 m2 CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE. RDC : une entree, une cuisine amenagee et equipee, un salon / SAM avec un poele a granules, un bureau avec un placard, une grande piece pouvant servir de chambre, une buanderie, un cellier, un wc separe avec un LM - ETAGE : un palier, quatre chambres avec toutes des placards, une SDB complete, un wc separe. Chauffage par le sol electrique, double vitrage. Dependance : un atelier attenant. Deux recuperateurs d'eau de pluie. Une terrasse. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Prix : 362 520 € honoraires a charge du vendeur Ref : 10929 ------------ * 7 Pieces * 4 Chambres * 1 Salle de bains * 1 Bureau * Surface habitable : 222 m2 * Surface sejour : 27 m2 * Terrasse : 45 m2 * Terrain : 1 500 m2 * Taxes foncieres : 1 290 € Rez-de-chaussee : Buanderie 9,73 m2 avec un evier 1 bac en inox, un ballon Thermor de 300 L, branchement MAL Bureau 9 m2 avec un placard Cellier 8,28 m2 avec un evier 1 bac en inox Cuisine 16,70 m2 amenagee et equipee DIVERS 1 une piece de 33 m2 attenante a la buanderie pouvant servir de chambre Entree 10,20 m2 Salon / SAM 26 m2 avec un poele a granules SUPRA WC separe avec lave-mains 1,95 m2 1er : Escalier en bois Palier 8 m2 avec un placard 4 Chambres 12,37 m2 ; 15,50 m2 ; 11 m2 et 12,85 m2 toutes avec placards Salle de bain 10 m2 avec un meuble 2 vasques, une baignoire, une douche, un seche-serviettes WC separe avec fenetre 1,80 m2 avec une trappe d'acces aux combles Grenier(s) : Combles perdus isoles laine de roche Facade : Crepi Mitoyennete : Aucune Dependance(s) : Atelier 20 m2, sol en beton, une porte en bois et une fenetre en PVC DPE : Consommation energetique (en energie primaire): 153 KWHep/m2an Classe C Emission de gaz a effet de serre: 5 Kgco2/m2an Classe A Date de realisation DPE : 09/04/2023 Terrain(s) : Terrasse 45 m2 carrelee Allee privee gravillonnee Arbore Cloture Portail coulissant en alu Robinet exterieur Equipements divers : Double vitrage Volet PVC Fosse toutes eaux 3 m3, controle syndicat des eaux en cours, validite 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF 2 Recuperateurs d'eau pluviale enterres Equipements de cuisine : Plaque induction HOTPOINT Four a pyrolyse HOTPOINT Hotte aspirante HOTPOINT Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac en resine Equipements electrique : Eclairage jardin Cable TV Internet haut debit + fibre Prise telephonique Prise de television VMC 2 Detecteurs de fumee Toiture : Tuiles mecaniques Sol : Carrelage Parquet flottant Revetement mural : Papier-peint Peinture Vue : Degagee Vue sur jardin Options web : Coup de coeur