Land kaufen in Gammarth, Tunis

Seien Sie der Architekt Ihres Erfolgs in der Hotelbranche Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit präsentieren zu können: ein bebaubares Grundstück in einer touristischen Hotelzone (UTH) in Gammarth, das einen atemberaubenden Meerblick und einen Privatstrand direkt vor Ihrer Haustür bietet. Land Eigenschaften: Traumlage: Dieses außergewöhnliche Land liegt ideal im Herzen der touristischen Hotelzone von Gammarth und bietet direkten Zugang zum Meer. Hotelpotenzial: Die Zone ist für integrierte touristische Hotelkomplexe mit einer durchschnittlichen Kapazität von 150 Betten pro Hektar vorgesehen. Dieses Grundstück ermöglicht die Schaffung einer Hoteleinheit mit Platz für bis zu 1100 Betten. Vielseitige Nutzung: Zu den unter bestimmten Bedingungen zulässigen Aktivitäten gehören der Bau von Einrichtungen für Hotelunterkünfte, verkaufbare Touristenresidenzen (gemäß Dekret 2016-335), Konferenz- und Incentive-Einrichtungen, Animations- und Sportaktivitäten, Luxushandel sowie verschiedene Nebenaktivitäten wie Personalunterkünfte und Hausmeisterhütten. Konstruktionsparameter: COS (Belegungskoeffizient): Das Grundstück bietet einen COS von 0,4 und schafft so ein Gleichgewicht zwischen Bebauung und Grünflächen. Maximale Höhe: Eine maximale Höhe von 20 Metern (R+4) ermöglicht eine beeindruckende architektonische Gestaltung und harmoniert gleichzeitig mit der Küstenumgebung. Option für verkaufbare Residenzen: Bei der Planung verkaufbarer touristischer Residenzen variiert der COS: 0,65 für Hotel- und Parahotelaktivitäten, 0,3 für verkaufbare touristische Residenzen und 0,05 für kommerzielle und Animationsaktivitäten. Bevorzugte Umstände: Für ambitionierte Investoren und Tourismus- oder Hotelentwickler stellt dieses Land eine goldene Gelegenheit dar. Flexible Konstruktionskoeffizienten ermöglichen die Anpassung an unterschiedliche Projekttypen mit erheblichen Vorteilen aufgrund der Programmierung. Wichtige Details: Standort: Gammarth, Touristische Hotelzone (UTH) Grundstücksfläche: 72295 qm Preis: Auf Anfrage (kontaktieren Sie uns für weitere Details) Verpassen Sie nicht die Chance, durch den Erwerb dieses prestigeträchtigen Grundstücks ein wichtiger Akteur in der Hotelbranche zu werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traumprojekt beginnt hier. Hinweis: Diese Anzeige dient der Information und stellt keine vertragliche Bindung dar. Bitte überprüfen Sie die Einzelheiten bei den zuständigen Behörden, bevor Sie Anlageentscheidungen treffen.